Karakteristieke breed opgezette twee-onder-een-kapwoning met onder andere een lange oprit met plek voor meerdere auto’s alsmede een ruime garage. Deze prachtige woning op een gunstige locatie biedt tevens een ruime tuin op de zon, 4 ruime slaapkamers, nette staat van onderhoud en een kelder onder de woning. Gelegen nabij het centrum en op enkele minuten fietsen van het strand. Vanuit Katwijk heeft u een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Indeling:
Begane grond: Entree, vestibule met meterkast (met 9 groepen en 1 aardlekschakelaar), hal, karakteristieke indeling mede door de erker aan de voorzijde en houtkachel (aangesloten op cv), keuken aan de achterzijde voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler, magnetron. Via openslaande deuren in de woonkamer is de tuin met serre en veranda te bereiken. De tuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten, met directe toegang tot de schuur, achterom en zijuitgang naar de oprit.

1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar de loggia, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel meubel, vrijhangend toilet, design radiator, spots. Aan de voorzijde gelegen de ouderslaapkamer tevens met vaste kast en openslaande deuren naar de loggia, derde slaapkamer met inbouwkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping: Overloop met vliering, ruime slaapkamer met kunststof dakkapel, en bergruimte in de knieschotten installatie ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en CV-installatie (Smartline basic 2007) welke samenwerkt met de houtkachel uit de woonkamer. Aan weerszijde over de gehele verdieping knieschotten.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van 4 zonnepanelen
– Lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s
– Houtkachel aangesloten op cv-installatie
– Grote kelder onder de keuken
– Dak slaapkamer 2e verdiepinggeïsoleerd, dak van de installatieruimte is niet geïsoleerd

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!