Wagenstraat 31, een fantastische jaren-30 woning welke afgelopen jaar (2019) volledig gerenoveerd is. Met strak gestuukte muren, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer is deze woning meer dan instapklaar, dozen uitpakken en genieten maar!

De woning beschikt over een zeer ruime en sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen en een strak plafond uitgerust met inbouwspots. De aanbouw is ook goed beetgepakt; geïsoleerd van binnenuit en daarna voorzien van moderne keuken. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de fijne stadstuin om hier heerlijk te kunnen genieten van uw verse kopje koffie in de zon!

Tijdens de renovatie van de woning is de badkamer verplaatst van de achterzijde, naar het midden van de woning. Hierdoor is er op de oude locatie van de badkamer nu toegang tot het dak gedeelte van de aanbouw. Hier is nog geheel naar eigen wens een dakterras te realiseren.

De ligging van de woning is tevens zeer gunstig, in de nabije omgeving treft u een grote diversiteit aan winkels en de basisschool is op steenworp afstand bereikbaar.

Indeling- Begane grond
Entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de aanbouw. Hier zijn de moderne keuken; voorzien van diverse inbouwapparatuur en trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd.

Indeling- 1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, voorheen 2 slaapkamers en de badkamer. Badkamer tevens volledig vernieuwd (2019) en uitgerust met inloopdouche, authentiek meubel met wastafel en 2e toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot het (mogelijke) dakterras.

Kenmerken:
• Volledige gerenoveerde jaren 30 woning
• Moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur o.a. combi-stoomoven, 5-pits kookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie en afzuigkap
• Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens en heeft nog 4 jaar garantie.
• Dak is volledig geïsoleerd en vernieuwd
• Balken begane grond zijn gedeeltelijk vervangen
• CV ketel (2013)
• Bouwjaar woning 1916

Verkoper verteld!