Deze prachtige, charmante gerenoveerde 8-kamer hoekwoning is voorzien van een dubbele garage, dakterras, tuin van ca. 16m2 en bevindt zich vlak bij de oude kern van Noordwijk, strand, winkels en uitvalswegen.

De woning in het kort: Herenhuis (hoekwoning) met dubbele inpandige garage. Woonoppervlak 235m2, dakterras 45m2, garage 40m2, 8 kamers, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een afzonderlijk urinoir.Patio, riant dakterras en terras gelegen aan het park. Nieuwe gas- en waterleidingen, nieuwe afvoeren, nieuwe elektra, nieuwe luxe keuken, nieuw sanitair, nieuwe houten vloeren.

Begane grond:

Vanuit de dubbele garage betreedt u de benedenverdieping van de woning, een ruime hal en de dubbele deuren geven u toegang tot het riante woongedeelte. De ruime, lichte woon-/eetkamer heeft een prachtige open keuken met een oppervlakte van ongeveer 94m2. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur te weten; een koelkast, vriezer, warmhoudlade, wijnklimaatkast, een stoomoven en een combi-oven. Het grote kookeiland is een echte eye catcher en is voorzien van een inductiekookplaat met down draft en een spoelgedeelte met kokend waterkraan. De naastgelegen bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting. De patio gelegen naast de keuken creëert extra licht in de woning en biedt tevens de mogelijkheid om met de spiltrap, het bovengelegen dakterras te betreden. Vanuit de woonkeuken heeft u tevens een prachtig uitzicht op het kleine parkje aan de Voorstraat waar zich een bijbehorend terras bevindt van ongeveer 16m2.

1e verdieping:

Op de 1e verdieping bevinden zich 5 slaapkamers waarvan 4 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De aan de achterzijde gelegen Master Bedroom is ruim opgesteld en voorzien van prachtige houten details en biedt toegang tot het ruime zonnige dakterras van ca. 45m2. De Master Bedroom beschikt over een eigen badkamer voorzien van een dubbele douche, bad en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Naast de trap is een kast gecreëerd en voorzien van een wasmachineaansluiting.

2e verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich een separate bergzolder met opstelplaats voor de CV combiketel.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak 235m2

– Buitenruimte van ca. 16m2 (huur van Gemeente Noordwijk)

– Dakterras ca. 45m2

– Garage ca. 40m2

– 2 badkamers

– 3 toiletten

– Achterom is aanwezig

– Geheel voorzien van dubbel glas
– Overal nieuwe kozijnen met HR++ glas
– Nieuwe voordeur met driepuntssluiting
– Nieuwe keuken en sanitair
– Vernieuwde Electra, waterleiding, afvoer, gasleiding en centrale verwarmingsinstallatie
-Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel
– Fabrieksgarantie op apparatuur
– Buitengevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd

– Gelegen op eigen grond

Verkoopcondities:
– Bouwkundige keuring NEN-norm 2767 wordt uitgevoerd;
– Veiligheidskeuring gasinstallatie (NEN –norm 1078) en elektra (NEN-norm 1010);
– Asbestinventarisatie en certificering voor eindcontrole asbestverwijdering (NEN-norm 2990);
– Projectnotaris; Buren Legal te Den Haag;
– “Niet bewonersclausule” van toepassing.

De WoonHolland sfeer:
– Alle woonvertrekken zijn voorzien van fraai houten lamelparket met hoge plinten
– Alle sanitair is uitgevoerd in luxe afwerking;
– Authentieke details: dakbalken in de master slaapkamer
– Mooie lichte patio

note: aan deze opgaaf kunnen geen rechten worden ontleend

Verkoper verteld!