Royale gezinswoning met naastgelegen werkruimte, ideaal voor PRAKTIJK AAN HUIS! Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning ligt in het directe CENTRUM van Hillegom, op loopafstand van alle voorzieningen. De tuin is gesitueerd op het westen en voorzien van twee schuren en achterom. De woning is SPEELS maar ruim opgezet, mede door de ligging van het perceel, de uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw. Er zijn 3 slaapkamers en een aparte wasruimte of 4e kamer. De praktijk/werkruimte is zowel van binnen als buiten toegankelijk en is voorzien van keukenblokje.

Bent u op zoek naar een speelse woning gelegen in het directe centrum van Hillegom, ideaal voor thuiswerkers? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak 0252-515482!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast. Lichte woonkamer met ruim zit- en eetgedeelte. De moderne keuken (2020!) is voorzien van composiet blad, inbouwspots en gezellige bar! Keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en vaste kast & apparatenwand incl. koel-vriescombinatie en combi oven/magnetron. Via de keuken is het toilet en de naastgelegen praktijk/werkruimte bereikbaar. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van groot raampartij over de gehele breedte van de woning met dubbele openslaande deuren naar de omsloten tuin.
Eerste verdieping: Overloop met zijraam en vaste kast. Twee slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van een inbouwkast. Gehele etage v.v. laminaatvloerafwerking. Zeer ruime badkamer tevens op een speelse manier ingericht, met tweede toilet, wastafel, aparte douche, inbouwspots en bubbelbad. Door afgezonderde plaatsing van het ruime bubbelbad is het mogelijk om in alle rust te genieten van het bad!
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst, wat dit een heerlijk ruime verdieping maakt. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer. Aan de voorzijde is het mogelijk een 4e slaapkamer te creëren, nu is dit ingericht als was- en opbergruimte, met tevens opstelling van de cv-ketel.
Buiten: Voortuin met eigen toegang naar de naastgelegen praktijk/werkruimte en zijdeur welke uitkomt in de woonkamer. De ca. 9 meter diepe achtertuin is geheel betegeld en gelegen op het westen. De twee schuurtjes bevinden zich achter in de tuin. Via de schuur is de achterom bereikbaar.

Wonen in HILLEGOM:
De woning is gelegen in het directe centrum van Hillegom. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven. Tevens 4 grote supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs en goede sportvoorzieningen.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
– Hoekwoning met naastgelegen praktijk/werkruimte (met eigen toegang!)
– Nieuwe keuken in 2020 geplaatst
– Begane grond is in 2020 gerenoveerd, o.a. elektra vernieuwd begane grond
– Muren begane grond nieuw gestuct
– 3 slaapkamers en aparte wasruimte
– Aanbouw, opbouw en dakkapel 2003/2004, zij uitbouw 2014
– Alle leidingen (gas, elektra en water) in 2000 vernieuwd
– Gelegen in het directe centrum!
– CV-ketel 2019

Verkoper verteld!