Sfeervol wonen in het centrum van Rijnsburg! Deze in 1950 opgetrokken eindwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en heerlijke, op het zuiden georiënteerde tuin biedt het allemaal: sfeer, woongemak én wooncomfort. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
De woning is gelegen in het centrum van Rijnsburg, met winkelcentrum “De Hoftuin” om de hoek. In het gezellige Rijnsburg, gunstig gelegen tussen Leiden en de kust, vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, sportverenigingen en scholen. Bovendien bereikt u via de nabijgelegen A44 binnen korte tijd omliggende grote steden als Den Haag of Amsterdam. Kortom, een bijzonder centrale locatie!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met meterkast, inbouwkast (trapkast) en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot een toiletruimte en de sfeervolle woonkamer. De parterre is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een noemenswaardig grotere leefruimte is ontstaan. De doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie vloer, een sfeervolle haard en dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin.
De keuken is geplaatst in praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron, 4-pitsgaskookplaat en geïntegreerde afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de achtergelegen bijkeuken. Deze laatste is voorzien van een witgoedaansluiting en een toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer gesitueerd. Eén van de slaapkamers is voorzien van een royale inbouwkastenwand. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gesitueerd. De ruimte wordt verlicht middels een dakraam en biedt een weelde aan bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is tevens voorzien van een inbouwkast met opstelling van de CV.

Tuin:
Naast een voortuin beschikt de woning over een zonnige achtertuin met schuur en achterom. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten!

Bijzonderheden van deze woning:
– De woning dient gemoderniseerd te worden
– Gelegen in het centrum van Rijnsburg
– Tuin op het zuiden
– Verwarmd middels CV
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
– Gunstig gelegen t.o.v. winkels, strand en uitvalswegen (A44)

Verkoper verteld!