Royale geschakelde, goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke, mooie wijk “Buitenhof”. Beschikt over inpandige ruime garage, grote achtertuin, twee badkamers, vijf slaapkamers en een riant dakterras. Op korte afstand van uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam (A4) en Utrecht (N11) en het overdekte winkelcentrum “Winkelhof”. Bushalte om de hoek en het CS Leiden op circa 10 minuten fietsafstand. Daarnaast rijdt u binnen enkele minuten het Groene Hart in.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de bovenverdiepingen. Ruime garage, voorzien van aansluiting wasmachine/droger, welke tevens via een deur in de hal te bereiken is. Riante woonkamer met een plavuizen vloer en een brede schuifpui naar de achtertuin (NO). In 2018 vernieuwde half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een stoom oven, elektrisch kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Fraai aangelegde ruime achtertuin met vijver waar je een groot deel van de dag van de zon kan genieten.

Eerste verdieping: Overloop met deur naar het dakterras. Het dakterras strekt zich over de gehele lengte van de woning uit (ruim 10 meter). Twee badkamers, waarvan de eerste met ligbad/douche en wastafel. De tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorzien van screens). Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van screens en rolhorren. Kast onder de trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vinyl/laminaat.

Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte en CV-kast. Nog twee ruime slaapkamers met grote hoekraampartij (voor- en achter voorzien van screens en rolhorren) waardoor er veel lichtinval ontstaat.

Bijzonderheden:
– Vernieuwde keuken (2018)
– Geheel voorzien van dubbel glas en leidingisolatie
– Schilderwerk buiten recent gedaan (2016)

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!