Zoekt u een kant en klare woning in het gezellige centrum van Katwijk aan Zee? Kom dan kijken bij deze luxe maisonnette. Dit 3-kamer appartement is op loopafstand van het strand, de zee en alle nodige voorzieningen. De uitvalswegen A44 en N206 zijn binnen handbereik. Katwijk is daardoor ook dichtbij Leiden. In 18 minuten kunt u deze magnifieke Middeleeuwse stad bereiken. De stad is zeer uitnodigend met haar vele musea, winkels, culturele activiteiten en haar prachtige centrum !
De woonruimte is gelegen op de 2e en 3e woonlaag van het appartementencomplex en is gebouwd in 1984. Deze maisonnette is keurig onderhouden en instapklaar! Met 2 ruime slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken en balkon is deze woning zeer geschikt voor starters, alleenstaande of (jonge) gezinnen!

Via een afgesloten, centrale entree met intercom, brievenbussen en bellentableau, via lift of trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de riante slaapkamer aan de voorzijde van het appartement welke beschikt over een ruime vaste kastenwand, onder de vloerbedekking ligt een Chinees eikenhouten vloer. Centraal de trapopgang naar de verdieping, de moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafel met meubel, douche in cabine, aansluiting wasmachine alsmede een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd in modern en neutraal tegelwerk welke terugkomt in het separate toilet met inbouwreservoir. De lichte woonkamer is ruim van opzet door het plafond van ruim 4 meter hoog! De open keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, kastruimte en een granieten aanrechtblad + achterwand. Middels een schuifpui betreedt u het balkon. De woonkamer en hal is afgewerkt met een Cambala houten vloer.

Verdieping:
Overloop met veel kast en bergruimte alsmede de ruimte voor een bureau, grote slaapkamer met dakraam en inbouwkasten/bergruimte. Aparte stookruimte alwaar opstelling cv-ketel (Lease). Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloer. Verder is er een vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– oplevering in overleg
– Servicekosten ca. € 211,90,- per maand
– Lease cv-ketel; koper opteert voor het afkopen dan wel overnemen van het leasecontract
– Grote raam woonkamer 2019 vervangen, draaikiepraam woonkamer 2018 vervangen slaapkamerraam 2017 vervangen
– Elektrische zonnewering met een sensor voor zon en wind
– Schilderwerk buitenzijde 2019

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!