Dit ruime type TUSSENWONING met GARAGE is goed onderhouden en heeft een vrij uitzicht over het Oegstgeester kanaal.

Een verzorgde voortuin en een heerlijk vrije achtertuin zonder inkijk van de achterburen; gelegen op het Zuiden en ruim 10 mtr. diep met een achteromgang.
Tevens staat er een extra grote garage-berging aan de achterzijde van zo’n 23 m².

INDELING
Via een portaal/entree; hal met meterkast (moderne groepenkast vzv. automaten en 3x 25A);
gang met trapkast, modern toilet met fonteintje, ruime doorzon-woonkamer (8,64 x 3,85) met een open-haard, parketvloer (Jatoba) en deur naar de zonnige achtertuin met flink terras en een gazon.

Moderne dichte keuken v.v. kunststof inrichting; vaatwasser, kookplaat en vlakke afzuigkap; 2e deur naar tuin.

1e verdieping:
overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad/handdouche, wastafel en handdoek-‘design’-radiator.
Balkon aan de voorzijde van de woning over de volle breedte dat een leuk en levendig uitzicht biedt over het Oegstgeester kanaal.

NB; een brede groenstrook langs het kanaal met oa. diverse botenhellingen, geven aan de ligging een extra ‘recreatief cachet’.
Vooral in de zomer is hier veel pleziervaart en wordt er gevist, gezwommen en gepicknickt langs de waterkant; kortom het is hier dan echt aangenaam verpozen op deze heerlijke plek.

2e verdieping:
ruime overloop met aansluiting wassen/drogen alsmede cv-wandketel; dan een flinke 4e slaapkamer v.v. dakkapel aan de achterzijde en div. bergruimtes

Algemeen:
-Perceel 187 m²
-Inhoud woning ca. 375 m³,
-Woonoppervlakte ca. 125 m².
-Bouwjaar1967.
-Onderhoud binnen en buiten goed.
-CV-gas-combiketel Remeha CW5 bjr. 2006.
-Dubbel glas.
-El. bedienbare zonnescreens aan de achterzijde.
-Garagebox nr: 8 zit aan de achterzijde en is bereikbaar via de Floris Versterlaan;
een rustige brede (speel) straat met voldoende ruimte om te draaien en in te rijden.
Ideaal voor stalling, berging en/of parkeren van de auto.
Afmetingen: Diep ca. 7.64 m., breed ca. 3.03 m., hoog 2.19 m.; breedte deur ca. 2.36 m.
De garages in deze rij zijn ‘om en om’ koop/huur-boxen en worden voor zo’n € 40.000 gemiddeld aangeboden.

Verkoper verteld!