Modern en licht 3-kamer appartement op de derde verdieping, met zonnig balkon op het ZUIDWESTEN en eigen berging in de onderbouw. Het complex is in 1999 gebouwd en voorzien van een lift. Dit appartement is zonder enige moeite te betrekken, is voorzien van een moderne keuken welke van alle gemakken is voorzien en recent (2017) is badkamer alsmede het toilet vervangen.

Gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Leiden, het centraal station, theater, kunstcentrum en eetgelegenheden. Diverse universtiteitsgebouwen, buurtwinkels en sportvelden. Het complex is in uitstekende staat van onderhoud en volledig geïsoleerd.

Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het geliefde Haagwegkwartier. Het complex is speels ontworpen, aan de binnenzijde heeft u een atrium dat extra licht in de woningen geeft.

Indeling:

Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

3e verdieping
Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje, wasruimte/berging met opstelling CV ketel, moderne badkamer met ligbad, aparte douche voorzien van een regendouche en wastafel in meubel. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Een riante ouderslaapkamer aan de balkonzijde van de woning met veel lichtinval. Royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Moderne open keuken welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, oven, magnetron, koffiezetapparaat en veel kast en werkruimte. Het appartement is voorzien van een nette laminaat vloer. Het balkon biedt vanaf de derde verdieping een fraai uitzicht. Dit balkon is tevens ruimer dan de meeste andere balkons waardoor u nog beter van de zon kunt genieten!

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 110,-
– De erfpachtcanon €54,08 per maand.

De woning is gebouwd op fiscaal aftrekbare erfpachtsgrond: canon € 54,08 per maand.

Verkoper verteld!