Zeer rustig op bijna het einde van de straat (geen doorgaand verkeer) in Deelplan II van de groene woonwijk “Haaswijk” gelegen zgn. ‘ERKER-WOONHUIS (1981) met UITGEBOUWDE WOON-EETKEUKEN, voor- en zonnige (O-Z-O) achtertuin met berging en een achteromgang.

Indeling begane grond:
overdekt entree, hal met garderobe, meterkast;

royale woonkamer met aan de voorzijde met erkerraam, aan de achterzijde een zeer royale woon- eetkeuken (+3 mtr. uitgebouwd) met uitgebreide keukeninterieur-opstelling met oa. een kookeiland met 5-pitskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vrieskast, combi-oven, veel praktische berg- en servieskasten en legio ladenbloks;

-dubbel openslaande deuren naar de achtertuin; netjes verzorgd en vzv. div. straatwerk.

Via tussenhal met modern toilet (hangcloset, wasbakje, volledig betegeld) en nog een trapkast;
opgang naar de 1e verdieping;

overloop, 3 slaapkamers en een ruime moderne badkamer (volledig betegeld) met ligbad, aparte ronde douche-hoek, keramische brede witte wastafel met kastjes,
2e toilet, handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en een el. ventilatie;

Op de zolderverdieping zijn er nog 2 slaapkamers; 1 met dakkapel en 1 met tuimelraam;
op de overloop is een aansluiting voor wasapparatuur en veel nuttige bergruimtes achter de schuine kanten te vinden.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
– cv-gas-installatie middels HR-combiketel NEFIT Excelent;
– 80 liter warmwaterboiler via 2 zonnecollectoren; keuken met close-in-boiler;
– begane grond met lichte plavuis (‘60x60’) met ca. 75 % aan opp. vloerverwarming;
– achterzijde cv middels een design-radiator;
– woningscheidende bouwmuren in 35-cm. spouw;
– volledige isolaties (‘thermo-keur’);
– hardhouten ramen en kozijnen;

Gunstige en centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, div. speelplaatsjes, watersport (strandjes Koudenhoorn en Warmond) recreatie en openbaar vervoer, oa. snelbus richting CS-Leiden/Den Haag. Via het ‘fietsplan 2000’ bent u binnen 1 kwartiertje bij de badplaatsen Katwijk-Noordwijk.

Als u met name op zoek bent naar een degelijk gebouwde woning met een prettige en rustige ligging in een leuke kindvriendelijke wijk, dan moet u zeker hier een kijkje komen nemen.

Verkoper verteld!