Deze in 2017 grotendeels gerenoveerde benedenwoning met tuin heeft een vrij uitzicht over het park. Het openbaar vervoer en centrum van Leiden op loopafstand en de N206, A4 en A44 zijn op korte afstand en gemakkelijk te bereiken. De ideale ligging in een karakteristieke wijk, aan een rustige weg gelegen en voldoende parkeergelegenheid maken van deze woning de ideale starters woning.

Indeling:
Entree, karakteristieke hal met praktische trapkast en moderne meterkast (5 groepen), aan de voorzijde gelegen een grote slaapkamer. Een opvallend ruime woonkamer met open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, oven en magnetron. Tevens meer dan voldoende kastruimte met soft-close systeem. Aan de achterzijde van de woning gelegen de badkamer met ligbad, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator. Veel natuurlijk daglicht toetreding door de lichtkoepel. Opstelling cv-ketel (Remeha Tzerra uit 2017) eveneens in de badkamer. In de doorloop naar de badkamer een aparte bergruimte met wasmachine aansluiting. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer. Door de ideale ligging op het westen kunt u hier heerlijk genieten van de avond zon.

Bijzonderheden:
– Badkamer en keuken verbouwd in 2017
– Keuken voorzien van verschillende A-merken apparatuur
– Parkeervergunning € 55,- per jaar

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!