Op de grens van Hillegom en Bennebroek treft u deze zeer bijzondere 2-onder-1 kap woning in een prachtige en rustige omgeving, gelegen aan water en polderlandschap! Dit unieke object is door de huidige bewoners in het jaar 2000 volledig gerenoveerd, groots uitgebouwd, gemoderniseerd en voorzien van vele luxe elementen. Gelegen op een royaal perceel (710 m2 eigen grond) met eigen oprit met 2 vaste parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot het parkeren van 4 auto’s in totaal, een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, een ruime schuur (ca. 21 m2) en een tweede zeer ruime schuur/garage (ca. 51 m2). Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer ruime kamer welke binnendoor bereikbaar is, alsmede via een eigen entree via het terras. Deze kamer leent zich perfect voor een eigen praktijk, werk en/of hobbyruimte aan huis. Ook kan hier mogelijk aparte woonruimte gecreëerd worden voor mantelzorg.

Indeling:
Begane grond;
Entree, ruime hal met uitgebreide meterkast, ruim en modern toilet met toilet, urinoir en wastafel met meubel. Aan de linkerzijde van de hal de entree naar de woonkamers. De woning kenmerkt zich door de twee sfeervolle woon- en zitkamers, u heeft hier geweldig uitzicht over de Oosteindervaart en het polderlandschap. Aan de achterzijde van de woning vindt u de gezellige ruime woonkeuken met keukeneiland en meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De moderne keuken met natuurstenen werkblad is voorzien van inbouwapparatuur wo. een vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koel/vries-combinatie en een inductie kookplaat. Tevens voorzien van meer dan voldoende bergruimte, een garderobekast en spotverlichting. Deze woonkeuken biedt een achterdeur naar het (gefundeerde) terras op het zuiden en de achtertuin en is heerlijk licht door de grote raampartijen. U geniet hier van het uitzicht op de prachtige tuin. Een leuk element van deze woning zijn de handige schuifdeuren die de beide woonkamers en woonkeuken van elkaar kunnen afsluiten of kunnen samenvoegen. De extra kamer op de begane grond is binnendoor bereikbaar alsmede via een aparte entree via het terras en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De gehele begane grond is volledig strak afgewerkt en voorzien van klassieke paneeldeuren en een antraciet kleurige pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping;
Trapopgang en L-vormige overloop met dakraam en praktische bergruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beiden heerlijk licht door de extra zijramen. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de 3e, royale slaapkamer met inloopkast (!) en deur naar het platte dak. De moderne badkamer is voorzien van een granito vloer met elektrische vloerverwarming, designradiator, ligbad, aparte inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Op deze etage bevindt zich tevens een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (2006). De eerste verdieping is tevens geheel strak afgewerkt en voorzien van klassieke paneeldeuren, vloerbedekking en een antraciet kleurige pvc vloer (wasruimte en berging).

Bergzolder;
Ruime bergzolder over gehele breedte van de woning te bereiken met vlizotrap.

Buiten;
De woning heeft een rustige ligging in een landelijke omgeving aan de Oosteinderlaan en is gelegen op 710 m2 eigen grond. Aan de voorzijde heeft u prachtig weids uitzicht over de vaart en bollenvelden. De ruime voortuin beschikt over een eigen oprit van 20 meter lang met 2 vaste parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot het parkeren van 4 auto’s in totaal op eigen terrein.
Via deze oprit bereikt u de royale achtertuin met een oppervlakte van maar liefst 400 m2. De achtertuin is zeer sfeervol ingericht met meerdere terrassen, waaronder het (gefundeerde) terras tegen de woning en een apart zitje achterin de tuin met uitzicht over de bollenvelden. Op het terrein zijn tevens 2 schuren gesitueerd met een afmeting van 3,60 m x 5,90 m en 5,80 m x 8,85 m. Tevens is de achtertuin voorzien van buitendouche, buitenverlichting (ter overname), sproei installatie (pomp ter overname), diverse watertappunten en elektrapunten.

Goed om te weten;
– Woning gelegen op 710 m2 eigen grond
– Buitenruimte v.v. oprit, royale achtertuin (400m2) en 2 schuren (51m2 en 21m2)
– Ideaal voor een eigen praktijk, werk- en/of hobbyruimte of mantelzorg aan huis
– Woning uitstekend onderhouden en volledig strak afgewerkt
– In 2000 is ca. 89 m2 extra woonoppervlakte gecreëerd door de aan- en opbouw
– Nieuwe gedeelte en grootste gedeelte ‘oude’ gedeelte, volledig geïsoleerd
– Dak is in 2000 volledig vernieuwd
– Geheel HR++ beglazing
– De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming
– De badkamervloer (exclusief de douche) is voorzien van vloerverwarming

Verkoper verteld!