UNIEK! Het allergrootste appartement van het luxe complex “De Ommevoort” !
Met zo’n 230 m² is dit een bijzonder royaal en exclusief topappartement met duidelijk een penthouse gevoel.

Dit hoogwaardig afgewerkte 4 kamer appartement bevind zich op de vierde/hoogste verdieping aan de Westzijde van het luxe complex “De Ommevoort” (2005) en de passage van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort.

Een fantastisch dakterras van ruim 70 m² met elektrisch bedienbare zonneschermen en door de ruim 22 meter aan lengte een zeer aangename lichtinval en een levendig panoramisch uitzicht over Oegstgeest-West. De wisselende luchten zullen hier nooit gaan vervelen…

In de ondergelegen afgesloten parkeergarage bevindt zich extra grote garagebox (47 m²) een eigen privé parkeerplaats (+optioneel 1 extra).

Voor alle dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar het ondergelegen winkelcentrum de Lange Voort met een breed scala aan winkels, supermarkten, een sportmedisch centrum, bibliotheek, horeca, markt op dinsdag enz.

Bent u op zoek naar veel ruimte en toe aan gemak en comfort?
Dan heeft u nu de kans om dit werkelijk unieke en uitzonderlijk grote appartement te bemachtigen.

Via de centrale entree (Westkant/Schoutenburgstraat) met brievenbussen en videofoon/intercom, lift, trappenhuis;

via een korte galerij naar het entree;

ruime inkomsthal met garderobekast; luxe toilet (hangcloset) met design fontein;

via dubbele tussendeuren naar de prachtig ruime en vooral lichte woon- eetkamer (ca. 90 m²) met 2 dubbel openslaande toegangsdeuren tot het balkon-terras;
dit biedt u een heerlijk vrij en werkelijk schitterend uitzicht over het dorp en de wijde omgeving;

-als extra optie is er bij de bouw gekozen voor een ‘panorama’ open-haard op gasbloc; ziet u zich hier zelf al heerlijk genieten en/of gezellig zitten met familie of vrienden ?

Aan de voorzijde (Oostkant) treffen we een prachtig ruime (30 m²) en luxe uitgevoerde keuken (SieMatic) in L-opstelling aan met alle denkbare inbouwapparatuur (Miele) en veel praktisch ingebouwde kasten en opbergmogelijkheden; ‘Amerikaanse’ koelkast, vaatwasser, combi-oven, cafe-bar, inductiekookplaat en rvs-afzuigkap;

dan via de hal of de tussengang naar de slaapvertrekken;
aan de galerij-zijde bevinden zich 2 kamers; een ruime werkkamer van 12 m² en de zgn. ‘logeerkamer’ van 25 m² met kastenwand en wastafel;

dan is er nog de ‘master’ van maar liefst 32 m²; door de grote raampartijen is hier veel lichttoetreding en ook hier geven 2 dubbel openslaande deuren toegang tot het dakterras.
Ook hier schijnt de zon in de zomer tot zo’n 21:30 naar binnen …; de elekrische zonneschermen zorgen voor afdoende schaduw.

De luxe uitgevoerde badkamer heeft naast de royale inloopdouche ook een ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel in meubel en tevens een verlaagd plafond met diverse inbouwspots.

BIJZONDERHEDEN;
– Hoog afwerkingsniveau;
– Wanden met glasweefsel (visgraatmotief) behangen;
– Speciale binnendeuren en deurbeslag;
– Verwarmde garage/berging ca. 47 m² met elektra en roldeur met A.B.;
– Volledige isolaties, eigen cv-HR-combiketel en MV-box;
– Comfortabele vloerverwarming onder de antraciet getinte keramische plavuizen;
– Compleet gestoffeerd op te leveren; dmw. raambekleding, zonweringen, vloerbedekking etc..
– Diverse merk-meubels en inventaris (zgan) zijn ter overname;
– VVE-bijdrage ca. € 275,- per maand;
– VVE-bijdrage voor de garage + 1 parkeerplaats ca. € 57,- per maand (aparte VVE); extra parkeerplaats(en) mogelijk;

In alle rust en met veel privacy genieten van thuiszijn. Dat doet u hier. In de woon-leefkeuken, of in de riante living met sfeervolle open-haard, op één van de 2 terrassen of in de giga-master bedroom. Dit penthouse-achtige appartement is de allergrootste van het complex, dus een unicum aan ruimte en woonbeleving.

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, Leiden centraal station en het historische centrum van Leiden met diverse musea, evenals het LUMC, wandelgebied de Leidse Hout en de stranden van Katwijk en Noordwijk.

Een appartement van deze afmeting, op een geweldige locatie en een riant dakterras is uniek. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Verkoper verteld!