Sfeervol, modern en kindvriendelijk wonen in de heerlijke wijk Roomburg en toch ook maar 10 minuten fietsen van het heerlijke centrum van Leiden. Dat kan in deze fraaie en royale eengezinswoning met moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, royaal dakterras en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning is voorzien van hoge plafonds, hoge ramen voor veel daglicht en een nette afwerking.

De wijk Roomburg beschikt over de ideale kenmerken in de vorm van opzet, ruimte, karakter, groen en gezin. Voorzieningen als scholen, kinderopvang, supermarkten, overige winkels, sportverenigingen en NS-stations bevinden zich in de nabije omgeving. Zo ook de diverse parken waar u heerlijk kunt ontspannen. Zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen zoals de A4 richting Amsterdam, Den Haag, Zoetermeer en de N11 richting o.a. Alphen a/d Rijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met prachtig trappenhuis, modern toilet, trapkast, meterkast, garderobe, royale woonkamer met een hoog plafond en met open slaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer een vrije doorloop naar de fraaie woonkeuken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken in U -opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, Amerikaanse koelkast en koffiemachine. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de hal.

1e verdieping is verdeeld over 2 niveaus: overloop met toegang tot het balkon aan de voorzijde, ouderslaapkamer eveneens aan de voorzijde, op het volgende niveau ligt de moderne badkamer en 2 achterslaapkamers. De moderne badkamer ligt centraal en is voorzien van een lichtkoepel,ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en een designradiator. Achterslaapkamer, 2e achterslaapkamer met vaste schuifwandkast.

2e verdieping: ruime overloop met toegang naar het royale dakterras (ca. 36m²) berging met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling WTW unit. Slaapkamer met vaste schuifwandkast en eveneens toegang naar het dakterras.

– Woonkamer ca. 3.40m hoge plafond (en slaapkamer)
– Instap-klaar turn-key
– Voldoende openbare parkeergelegenheid;
– De parken De Bult en Polderpark Cronesteyn in de nabije omgeving;
– NS station Lammenschans en Leiden Centraal op fietsafstand;
– Oplevering in overleg;

Verkoper verteld!