Wonen in ultieme luxe in een prachtig vrijstaand huis met 2300 m² grond, dichtbij het centrum van Rijnsburg? Deze woning ligt op enkele minuten fietsen van het centrum van Rijnsburg, maar ook circa 10 minuten van het strand van Katwijk aan Zee. Naast de geweldige locatie is het een prachtig traditioneel gebouwd pand met separate garage, groot genoeg voor twee auto’s en een ruime zolder.

De geweldige voordeur zal je niet ontgaan wanneer je binnenstapt in de royale hal. Met een fraaie tegelvloer in neutrale tint die over de gehele begane grond ligt inclusief vloerverwarming is dit een prachtige basis voor dit karakteristieke pand. Vanuit de hal kun je diverse kanten op, namelijk direct naar de keuken, woonkamer, separaat toilet of een slaapkamer.

De keuken is ruim met een kookeiland en ruimte voor dinertafel. Deze ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en veel bergruimte. Vanuit de keuken kun je doorlopen richting de serre die je volledig kunt openen of sluiten door middel van de glazen schuifinstallatie. De serre kijkt uit op de achterkant van de woning, dus je zult geen auto’s voorbij zien komen. Deze is ook bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is door ramen aan alle zijden prachtig licht en ruim.

Verder zijn er op de begane grond ook nog twee slaapkamers (of kantoor), inloopkast, een badkamer, extra apart toilet en een garage aanwezig. De slaapkamers zijn ruim en bekleedt met vloerbedekking. De badkamer bevat een aparte douche, toilet, wastafel in meubel en een ruim bad. Deze ruimte is mooi afgewerkt en goed onderhouden. De garage zou je kunnen gebruiken als extra bergruimte en er zijn mogelijkheden voor diverse elektra.

Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een overloop, een tweede badkamer en een apart toilet. De indeling van de badkamer is iets minder ruim, maar vergelijkbaar met de badkamer op de begane grond. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers met prachtige dakkapellen, overloop en extra een berging beschikbaar.

In de losstaande garage kun je gemakkelijk 2 à 3 auto’s kwijt, of je kunt deze natuurlijk gebruiken als extra bergruimte. Deze heeft ook nog een verdieping waar een houten vloer in ligt, verlichting aanwezig is en goed afgewerkt is.

Bijzonderheden:
– 2 x cv-ketel Nefit Economy HR
– Dubbele garage met bovenverdieping en elektrische deuren alsmede een krachtstroom aansluiting
– Dubbele carport
– Inpandige garage bij de woning
– Slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond
– Aangebouwde serre voorzien van openschuivende ramen
– Natuurstenen trasraam
– Houten draai-kiepramen
– Oplevering in overleg
– Traditioneel gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!