Laat u verrassen door deze uitgebouwde en moderne EENGEZINSWONING. Deze woning is in de loop der jaren met gevoel voor stijl. licht en ruimte gemoderniseerd. Een heerlijke plek om in thuis te komen. Van alle gemakken voorzien en afgewerkt met hoogwaarde materialen. Deze woning is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd, bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van HR++ beglazing. Zo kunt u onder andere gebruikmaken van een eigen parkeerplaats, moderne keuken, modern sanitair, nette tuin aan het water, 4 slaapkamers, dakterras en design radiatoren.

De Nagelkruidhof 4 ligt centraal in de wijk Ooshout, op loopafstand van winkels, speeltuin, scholen en het centrum van Voorhout waar u onder andere gebruik kunt maken van het CS Station. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.

Begane grond:
Berging aan de voorzijde voorzien van elektra. Entree tot de woning, ruime hal met garderobe ruimte en meterkast. Modern vrijhangend toilet met inbouwreservoir, trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast in de woonkamer. De begane grond is in 2010, inclusief uitbouw, vernieuwd. Zo zijn onder andere de binnenkozijnen- en deuren vervangen door hardhouten kozijnen en deuren met modern hang- en sluitwerk. De moderne open keuken is voorzien van een magnetron, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een fraaie lichtinval. De sfeervolle woonkamer is tuingericht, afgewerkt met een eiken houten vloer en voorzien van een open haard. Middels een schuifpui (enige kozijn van hout) betreedt u de achtertuin. De uitbouw is voorzien van lichtkoepels en spots. De achtertuin is in 2015 opgeknapt, voorzien van een nieuwe veranda en schutting.

1e verdieping: Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met vaste kast. 3e voorslaapkamer met naastgelegen badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd. De badkamer beschikt over een ligbad met douche garnituur, 2e toilet en wastafel in meubel. De 1e verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloer.

2e verdieping: Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Overloop, royale ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, opstelling cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger, inbouwspots en schuifpui naar het royale dakterras met jacuzzi ( ter overname).

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaardt, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!