Een royale, uitstekend onderhouden herenhuis gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Getsewoud met uitzicht over sierwater en het park! Dit mooi gelegen herenhuis heeft 3 volwaardige verdiepingen allen met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde, 4 slaapkamers, een balkon en royale tuin op het zuidoosten. Door middel van een rolpoort kunt u uw auto op eigen terrein parkeren. Deze herenwoning, met een knipoog naar een patriciërswoning, staat in een prachtige wijk waar kinderen fijn kunnen spelen (autovrije voorzijde) en midden in een mooi wandelgebied.

BEDRIJF AAN HUIS
Deze woning biedt tevens de mogelijkheid voor een bedrijf of praktijk aan huis: de begane grond inclusief de nodige voorzieningen als bijkeuken en apart toilet, kan volledig worden ingericht als bedrijfsruimte!

NIEUW-VENNEP
Nieuw-Vennep is een ‘stedelijk dorp’ en is van alle markten thuis. Diverse gezellige horeca gelegenheden en leuke winkels zijn o.a. te vinden in de 2 grotere winkelcentra Getsewoud en de Symfonie. Tevens zijn meerdere sportfaciliteiten, het recreatiegebied Venneperhout en de gezellige Venneper Lodge gelegen op fietsafstand van de woning. Voor de jongere inwoners zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen en is er ruimschoots vermaak in de speeltuintjes en in het bijzonder bouwspeelplaats Jeugdland.
De zeer centrale ligging van Nieuw-Vennep is daarnaast ideaal! Met het openbaar vervoer zijn de luchthaven Schiphol, Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken: meerdere NS-stations (Nieuw-Vennep, Hoofddorp en Hillegom), bushaltes en autosnelwegen A4 en A44 op korte afstand.

Indeling:
Begane grond;
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang naar eerste etage en toilet met fonteintje. Via de hal toegang tot de ruime eerste en tweede slaapkamer gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide slaapkamers voorzien van grote raampartijen met drie dubbele openslaande deuren naar voor- en achtertuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de grote achtertuin (ca. 15,5 m x 7 m).

Eerste verdieping;
Overloop met een apart 2e toilet, via de dubbele openslaande deuren toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet met ook hier grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en balkon (ca. 4,6 m breed) gelegen op zuidoost zijde. Aan de voorzijde op het westen zijn openslaande deuren, voorzien van Franse balkons. Gedeeltelijk afgescheiden van de woonkamer ligt een praktische kamer, nu ingericht als werkkamer. De half open keuken met hoekraam is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 5-pits gaskooktoestel, koel/vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasmachine.

Tweede verdieping;
Middels het trappenhuis toegang tot de tweede verdieping met twee royale slaapkamers aan de voor- achterzijde, beiden met openslaande deuren (Franse balkons), waarvan één met walk-in closet (nu ingericht als bergruimte). Moderne badkamer met antracietkleurige vloertegels en wit sanitair, v.v. inloopdouche, 3e toilet en dubbele wastafel. Tevens is hier de opstelling van de cv-ketel gesitueerd.

Buiten;
Voortuin met ruimte voor zitje om van de avondzon te genieten. Ruime achtertuin, ca. 15,5 meter diep en 7 meter breed, met veel privacy! De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, met vrijstaande (gedeeltelijk) stenen berging (berging is voorzien van isolatie) en afgesloten oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Buitenzonwering ter overname.

Goed om te weten:
– Mogelijkheid voor bedrijfsruimte of praktijk aan huis
– Zeer laag energieverbruik door 13 zonnepanelen op het dak van het huis. In een goed jaar wordt er zelfs teruggeleverd
– Woning volledig geïsoleerd
– Identieke verdiepingen met gemakkelijk door te breken tussenmuren
– Woningindeling zeer flexibel: mogelijkheid woonkamer op begane grond te situeren en indeling van de slaapkamers op de tweede verdieping eenvoudig aan te passen
– Zeer lichte woning door vele raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning
– Achtertuin ca. 100 m2 gelegen op het zonnige zuidoosten, voortuin ca. 11m2 en balkon aan voorzijde
– Auto op eigen terrein te parkeren
– Mooie vrije ligging met uitzicht op sierwater en het Winterpark

Verkoper verteld!