Fijne en keurig onderhouden gezinswoning met diepe achtertuin (+/- 11 meter), gelegen in groene en rustige woonomgeving! De woning is voorzien van een fijne lichte woonkamer met eikenhouten vloer en sfeervolle open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping met vaste trap biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Heerlijk woning in het dorpse Abbenes!
De woning is gelegen in het gemoedelijke en dorpse Abbenes geheel omringd door weilanden en bollenvelden, maar ligt tevens zeer centraal in de Gemeente Haarlemmermeer: plaatsen als Nieuw-Vennep, Hoofddorp, Lisse en Hillegom op korte afstand. Door de goede autoverbindingen (A4/A44) zijn steden als Leiden (20 min.) en Amsterdam (30 min.) ook goed bereikbaar. Daarnaast liggen prachtige watersport en recreatie gebieden als de Kagerplassen en het Braassemermeer in de nabije omgeving!

Indeling:
Begane grond;
Entree, ruime en lichte hal met de moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische bergkast onder de trap en een ruim en licht betegelde net toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde bevindt zich de entree naar de woonkamer. Een lichte woonkamer met een open keuken, een sfeervolle open haard en voorzien van mooie eikenhouten vloer. De nette keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser (defect) en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping;
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met wit sanitair en lichte tegels, v.v. douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping;
Vaste trap naar de 2e verdieping (stahoogte) v.v. 2 Velux dakramen met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze 2e etage is niet in de aangegeven woonoppervlakte meegenomen. Het plaatsen van een dakkapel geeft de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Buiten;
De woning is voorzien van een ruime voortuin gelegen op het zuiden en kijkt uit over groen en weiland. De achtertuin is maar liefst 11 meter diep en heeft ondanks zijn noordelijke ligging altijd een heerlijk zonnig plekje. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Goed om te weten:
– De tweede etage is niet meegerekend in de woonoppervlakte
– Leuke gezinswoning gelegen in groene en rustige omgeving
– Keurig onderhouden
– Diepe achtertuin (+/- 11 meter diep), fraai aangelegd met stenen schuur en achterom
– Moderne meterkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar
– Lichte woonkamer v.v. eikenhouten vloer
– Sfeervolle open haard in de woonkamer
– 3 slaapkamers van goed formaat + de mogelijkheid tot creëren van een 4e slaapkamer op de tweede etage
– Woning met diverse uitbouw mogelijkheden!
– Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A44 en A44

Verkoper verteld!