Wij mogen deze 3-onder-1 kap woning aan de Lisserdijk met vrij uitzicht aan de voorzijde over de jachthaven verkopen! De woning heeft o.a. 3 slaapkamers (optioneel 4), een moderne keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, een gigantische achtertuin met speelveld voor de kinderen en een eigen steiger van ca 14 meter breed aan het water met eigen aanlegplek. Er kan de hele dag door altijd wel ergens van de zon genoten worden. De ligging is ideaal voor watersport-liefhebbers dankzij de ligging direct voor de jachthaven. Met 15 minuutjes zit je op de Kagerplassen. En natuurlijk kan je altijd je voor de deur vissen!

De woning is 10 jaar geleden gerenoveerd. Toen is het leidingwerk in de gehele woning vernieuwd, de elektra beneden is vervangen en alle vloeren zijn waterpas gemaakt. Toen is ook de keuken geplaatst. Ook fijn aan deze woning is de ruime voortuin met zitgelegenheid en zonneschermen. Aan de achterzijde heeft de woning wijds uitzicht. De vrijstaande garage heeft plek voor 1 a 2 auto’s en een oprit voor 3 auto’s. De garage heeft in de zomer van 2020 een nieuwe voorgevel/bekleding gekregen. Deze garage is voorzien van 16A 380V krachtstroom in een eigen groepenkast en heeft een wateraansluiting. Momenteel heeft de woning 3 slaapkamers en optioneel een 4e slaapkamer op zolder, maar hier kan bijvoorbeeld ook een kantoorruimte gerealiseerd worden.

Indeling
Begane grond
Ruime voortuin op het westen met naast de woning een oprit met plek voor 3 auto’s richting de losstaande garage. Entree aan de achterzijde van de woning in de aanbouw met toilet met fonteintje, kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, Cv-installatie met heteluchtverwarming die de gehele woning verwarmt, meterkast en entree richting de open keuken. De moderne keuken met een kookeiland met bar voor 2 personen keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een aparte grill (van Siemens), vaatwasser, combi-oven, combi magnetron, koffiezetapparaat (van Pelgrim), koelkast met vriesvak, close-in boiler en fraai granieten blad. Hier is ook de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. Via de eetkamer komen we bij de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft brede raampartijen, een gashaard en heeft een prachtige eiken houten vloer (afkomstig uit een Frans kasteel). De begane grond heeft inbouwspots in het plafond en ingebouwde speakers.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het dakterras en de trapopgang richting de zolder. De badkamer ligt aan de voorzijde van de verdieping en is voorzien van een douchecabine met massage jets, wastafel, 2e toilet en een hoekbad. Naast de badkamer ligt een ruime slaapkamer met dakkapel en een vaste kast. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een dakkapel en extra zijraam. De 3e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft ook een dakkapel.

Zolder
De ruime zolder bereiken we via een vaste trap. Er zijn 2 grote dakramen en een vaste kast. Hier zou eventueel nog een dakkapel geplaatst kunnen worden.

Tuin
De achtertuin met achterom ligt op het oosten en heeft een speels niveauverschil, een terras tegen de woning aan en aan de achterzijde een speelveld voor de kinderen. Losstaande garage met werkplaats en plek voor 1 a 2 auto’s.

Kenmerken
– 3 slaapkamers met optie tot een 4e
– Ligging aan het water met eigen steiger
– Gigantische achtertuin
– Losstaande garage
– De woning is gelegen op een perceel van grond belast met opstal (eeuwigdurend afgekocht) alsmede
een perceel tuin aan de achterzijde (eigen grond) totaal 350 m2.

Verkoper verteld!