Eindwoning gelegen op de hoek van gezellig plein met speeltoestellen! Deze ruime woning heeft een zonnige achtertuin met achterom, een woonoppervlakte van 133 m2, 3 slaapkamers op de eerste etage en de mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers op de tweede etage. De woning is gebouwd is 1997 en is volledig geïsoleerd. Kortom, de perfecte gezinswoning!

HILLEGOM:
De woning is gelegen op loopafstand van het sfeervolle, historische centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven. In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, peuterspeelzalen en het openluchtzwembad De Vosse.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Indeling:
Begane grond;
Entree, hal met meterkast (4 groepen + aardlek), toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste etage en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is door het extra zijraam heerlijk licht en is voorzien van praktische trapkast. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer op de etage. Slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning gesitueerd, aan de achterzijde bevinden zich de overige 2 slaapkamers. De inpandige badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping;
Een ruimte met opstelling van de cv-ketel (2015), mechanische ventilatie unit en 2 dakramen. Door de rechte voor- en achtergevel is deze verdieping extra ruim en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde en vijfde slaapkamer.

Buiten;
Voortuin gelegen aan plein met speeltoestellen en achtertuin van goed formaat (ca. 8 m x 5 m) gelegen op het westen. In de tuin kunt u genieten van de middag- en avondzon.
Achterom, buitenkraan
Zonnescherm gehele breedte van de woning.

Goed om te weten:
– Kindvriendelijk gelegen aan (speel)plein en op loopafstand van basisschool
– Op loopafstand van het centrum van Hillegom
– Extra ruime tweede etage
– Woning volledig geïsoleerd
– Projectnotaris Hurtak & Roodhorst te Hillegom
– Kosten van de kadastrale uitmeting € 420,00 excl. BTW worden bij de eigendomsoverdracht in rekening gebracht bij de koper
– Oplevering kan per direct

Verkoper verteld!