Een bijzondere woning te koop aangeboden!
Zeer fraaie en moderne waterwoning met heerlijk terras aan doorgaand vaarwater met eigen aanlegplaats voor een boot! De woning is gebouwd in 2009, is werkelijk perfect onderhouden en luxe afgewerkt. Deze Schipperswoning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een strak afgewerkte tweede etage met aparte wasruimte, een carport, een dakterras en een terras aan het water met een uitzicht dat nooit verveelt! De woning is gelegen aan doorgaand vaarwater welke in directe verbinding staat met o.a. de Leidsevaart, Ringvaart, de Kagerplassen en Westeinderplassen.

HILLEGOM:
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De locatie dichtbij het station van Hillegom (5 minuten fietsen) is ideaal: met de trein bent u in ca. 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond;
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste etage en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is keurig afgewerkt en is heerlijk licht door de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het zonneterras gelegen aan het water. Tevens voorzien van een praktische en ruimte bergkast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, modern en luxe uitgevoerd in strak wit design, granieten werkblad, spotverlichting, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, praktische brede lades, keukenboiler en prachtige apparatenwand v.v., combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven en inbouw koffiezetapparaat. De begane grond is geheel voorzien van antraciet kleurige graniet vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, 3 lichte slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met toegang tot het terras gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde is tevens de 3e slaapkamer gesitueerd. De inpandige, moderne badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, heerlijk ligbad en tweede toilet. De gehele tweede etage is voorzien van een lichte, laminaat vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping;
Lichte, tweede etage met veel praktische bergruimte, 3 dakramen en aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en warmte terugwin installatie unit. Ook deze etage is geheel voorzien van vloerverwarming!

Buiten;
De woning is gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, kinderen kunnen hier nog fijn op straat spelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport, waardoor er op eigen terrein geparkeerd kan worden. Via de carport heeft u toegang tot de praktische berging.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riant terras van 7,60 meter breed en 3,45 m diep met eigen aanlegsteiger voor uw boot. Vanaf het terras vaart u met uw eigen boot richting o.a. de Ringvaart en/of de Kagerplassen.

De woning is tevens voorzien van een zonneboiler.

Goed om te weten;
– Moderne waterwoning gelegen aan doorgaand vaarwater
– Parkeren op eigen terrein onder de carport
– Sfeervol terras (+/- 26 m2) aan het water + een dakterras aan de voorzijde van de woning
– Geheel voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
– Energiezuinige woning, volledig geïsoleerd en v.v. warmte terug win installatie en een zonnecollector t.b.v. de zonneboiler
– Deze woning is werkelijk zo te betrekken!

Verkoper verteld!