In de Kwekersstraat te Rijnsburg staat een prachtige 2-onder-1-kapwoning te koop in een moderne, rustige buurt. Deze woning is zeer geschikt voor gezinnen gezien de hoeveelheid ruimte en kinderen kunnen vrij spelen voor de deur. Binnen enkele minuten fietsen bereik je een winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten, maar met een kwartiertje doorfietsen bereik je ook het strand van Katwijk. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten op de uitvalsweg A44 richting Den Haag of Amsterdam. Kortom, een moderne eengezinswoning in een rustige straat met een zeer centrale ligging!

De indeling is als volgt. In de hal is er ruimte voor een garderobe, de meterkast en een modern separaat toilet met fontein. De woonkamer is ruim en bevat een trapkast aan de linkerzijde. De open keuken is ruim en voorzien van een fraaie houtlook. Deze bevat een koel-/vriescombinatie in Amerikaanse stijl, oven, afzuigschouw, moderne inductiekookplaat, vaatwasser en veel kast- en werkruimte. Je kunt hier nog gemakkelijk een knusse eettafel naast plaatsen. De prachtige en ruime serre aan de achterzijde van de woonkamer kan volledig gesloten of grotendeels geopend worden door de glazen schuifdeuren. Je kunt hier een heerlijke loungeplek van maken waar je gaat zitten met een goed boek, of waar je een drankje drinkt met vrienden. Het is een fijne en vooral zeer comfortabele verlenging van de woonkamer. De achtertuin is ook nog eens zeer diep met een vrijstaande stenen schuur en mogelijkheid tot een achterom.

Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers en een ruime, moderne en luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en een vrij hangend toilet. Met de houten details heeft deze badkamer een ware spa-look.

Op de tweede etage zijn er nog twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Een slaapkamer beschikt over twee schuine dakramen en de andere slaapkamer bevat twee dakkappellen. Zo is er ontzettend veel licht in beide kamers.

De volledige woning is voorzien van vloerververwarming welke per ruimte is te reguleren. Daarnaast beschikt deze woning ook over een vloerkoeling, heerlijk in de zomer!

Bijzonderheden:
– Zeer diepe achtertuin met ruime serre
– 2 badkamers
– Zeer ruime woning met 180 m² aan oppervlakte
– Moderne afwerking
– Warmtepomp € 154,- per maand
– Verwarming en koeling middels warmtepomp
– Oplevering juli/augustus 2021

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!