In de kindvriendelijke en rustige buurt “Hoogh Teylingen” treft u deze royale en lichte 2-onder-1-kap-/half vrijstaande woning aan. De keurig onderhouden familiewoning is gelegen op een perceel van ca. 258m2 dat ruimte biedt voor de grote zonnige tuin op het zuidoosten, de zij doorgang, voortuin en parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast zijn er in de woonwijk meerdere openbare parkeerplaatsen.
Voorzieningen als scholen, het NS station en het centrum van Voorhout zijn op loopafstand. De zee, het strand en de duinen van Noordwijk zijn op fietsafstand. De uitvalswegen richting Leiden, Den-Haag en Amsterdam bereikt u binnen enkele minuten met de auto.

Indeling:

Begane grond:
Via uw ruime voortuin betreedt u de woning aan de voorzijde. De ruime hal zorgt voor een aangename ontvangst en biedt toegang tot de meterkast, toilet met fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping, een extra grote trapkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een neutrale plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui aan de achterzijde. Door de royale afmeting kunt u deze gemakkelijk naar eigen wens indelen. In het huidige eetkamergedeelte kunt u genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht over de eigen parkeerplaats de straat in. De woon-/eetkamer staat in open verbinding met de keuken die aan de zijkant van de woning gesitueerd is. De keuken is voorzien van veel werkruimte, een koelkast, vaatwasser, close-in boiler, een kook schiereiland met gaskookplaat, oven, afzuigkap en bar/tafel. Vanuit de keuken kunt u direct de bijkeuken in die extra opbergruimte biedt in een vaste kastenwand en een praktische zij-ingang heeft voor bijvoorbeeld de boodschappen. De zonnige, zuidoost georiënteerde tuin is keurig aangelegd (inclusief drainage) en verzorgd en beschikt over een houten tuinhuis op hardhouten fundering voorzien van elektra. Het ruime tuinhuis biedt berging voor onder andere fietsen, BBQ en vele tuinbenodigdheden.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een separaat toilet met fontein, twee ruime achterslaapkamers en een riante voor slaapkamer over de volledige breedte. Centraal de badkamer welke beschikt over een ligbad, douche in cabine alsmede een wastafel in meubel. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

2e verdieping:
Open overloop direct toegang tot de vierde slaapkamer. Aparte wasruimte alwaar tevens de opstelling van de cv-ketel is gesitueerd. Twee lage deuren geven toegang aan een ruime afgesloten berging.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– CV-ketel Remeha Calenta CW5 combiketel (2016)
– Vloerverwarming begane grond

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaardt, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!