Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Frederiksoord treft u deze keuring en modern afgewerkte ruime eengezinswoning aan. Volledig voorzien van kunststof kozijnen waardoor de woning ook weinig onderhoud behoeft, vier grote slaapkamers, net sanitair en een nette keuken. Deze woning is gemakkelijk te betrekken. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een parkeerhaven met voldoende parkeergelegenheid en een speelveldje. Kortom, een goed onderhouden en moderne eengezinswoning in een rustige straat.

Naast de prettige locatie in de wijk is ook de ligging ideaal ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje, lichte, ruime woonkamer met moderne open keuken welke is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, en vaatwasser. Opvallend in de woonkamer zijn de grote raampartijen en de open indeling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het Oosten, en voorzien is van achterom en stenen berging.

1e verdieping: overloop met extra brede doorgang, 2 voorslaapkamers, centraal gelegen, moderne badkamer welke is afgewerkt met inbouwspots, tot het plafond betegeld en voorzien van inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafel in meubel en designradiator. Ouderslaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping: lichte overloop middels dakvenster, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling CV ketel.
Royale zolderkamer met dakvenster aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– de woning is voorzien van kunststofkozijnen
– elke verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en gestuucte wanden.
– voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaardt, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!