In een fraaie rustige en groene woonomgeving gelegen goed gemoderniseerd 3- (voorheen 4) KAMER
TOP-HOEK APPARTEMENT met een ruim balkon op het oosten en een tweede balkon op het westen.

Er zijn thans 2 slaapkamers en een zij-(eet)kamer naast de woonkamer; een 3e slaapkamer is hier dus
ook nog goed mogelijk.

Een moderne keuken, vernieuwde badkamer en volop andere extra’s maken dat dit leuk en rustig
gelegen appartement de moeite van een bezichtiging waard is!

Door de centrale ligging in de het centrum zijn er op korte loopafstand oa. de winkelcentra Lange Voort en de Kempenaerstraat en diverse sportaccommodaties te vinden.

Indeling: hoofd-entrée met luifel; belbord/intercom en postbussen; trappenhuis via ruim portiek met ‘granito’-bordessen; entrée/voordeur 4e woonlaag.

Ruime inkomsthal met meterkast; toilet (hangcloset) met fraaie teakhouten ‘scheeps’-dekvloer.

Zeer lichte royale L-vormige woon- eetkamer met extra zijraam en 2 openslaande deuren naar een vrij en open balkon (Oost; ochtendzonkant);

dichte keuken met moderne inrichting (apparatuur na 2016) en oa. vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, losse rvs-koel-vrieskast; nis met cv-wandketel en wma.;

toegangsdeur tot het 2e balkon (West; middag-avondzon kant) deels overdekt en met bergkast;

vanuit de keuken komt u in de moderne badkamer (2013) met douche en wastafel in meubel; ook hier een fraaie vloer met teakhouten ‘scheeps’-dekvloer; witte wandtegel en verlaagd plafond met inbouwspots.

Dan twee slaapkamers van resp. 10 en 13 m²; verder zijn er 3 (!) ingebouwde kasten aanwezig.

ALGEMEEN
– eigen c.v. HR-combiketel 2008;
– ruime berging in de onderbouw;
– elektra 2 groepen en aardlekschakelaar
– diverse ingebouwde halogeenspots met dimmers;
– geheel vzv.laminaatvloeren;
– diverse gesausde spachtelputzwanden;
– geheel voorzien van kunststof ramen/kozijnen met extra warmtewerend HR+ beglazing;
– boven het plafonds is isolatie toegepast; schuin oplopend type zadeldak (zoldering);
– gezamenlijke binnen(sier)tuin; geen speeltuin dus heerlijk rustig
– bouwjaar circa 1956; goed gemoderniseerd v.a. 2008;
– woonoppervlakte circa 78 m²;
– bijdrage VVE ca. €.190,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering, groot en klein onderhoud, schoonmaak portiek etc..;

Mooie vrije TOPHOEK met ruim uitzicht ‘rondom’ en door de 2 balkons kunt u zowel van s’ ochtends
vroeg als tot s’ avonds laat van de zon genieten.

Verkoper verteld!