In de aantrekkelijke groene “Gruneriebuurt” gelegen goed verbouwde TUSSENWONING (blok van 3) in prima staat van onderhoud.

Voortuin en een goed verzorgde vrije achtertuin (perceel 126 m²) met zonnige fijne en beschutte zithoek, tuinkast, alsmede een achteromgang via een poort links-opzij.

Indeling: begane grond:

Entree met bordesje; ruime inkomsthal/gang met meterkast met uitgebreide moderne installatie; modern toilet (vrijhangend) met wit betegelde wanden en hoek-fontein; flinke garderobekast.
Gang is voorzien van een hardstenen vloertegel; plafond met spots.

Toegangsdeur vanuit de gang naar de zeer ruime lichte woon- eetkamer (uitgebouwd) met open-haard en een mooie brede glas-schuifpui naar de tuin.

Luxe open keuken met uitgebreide greeploos witte inrichting (2010), oa. vaatwasser en ‘Boretti’ 6-pits-fornuis-oven met rvs-afzuigkap, vaatwasser, koel-vrieskast; aansluitend een praktische kleine bijkeuken voor opslag.
Door de extra lichtkoepel is in de keuken overigens voldoende daglicht toetreding.

1e verdieping;

overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde met schuifdeur naar buiten (plat dak); 2e kamer aan de voorzijde met schuiframen; 3e zijkamer;

moderne badkamer (2003) met geheel betegelde wanden; ligbad/handdouche, keramische wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator;

2e verdieping via een open trap;

overloop met dakkapelraam en plek voor wasmachine en droger; cv-wandketel;
ruime 4e slaapkamer met grote (verhoogde) dakkapel, flink kantelraam.
Er zijn diverse bergingen achter de schuine kanten te vinden.

ALGEMEEN
– cv-gas-HR-combiketel;
-dubbel glas alsmede dakisolaties;
– nokverhoging en verbouwde zolder uit 2000;
– volledig dubbel glas en dakisolaties; vloerverwarming bgg.;
– planken vloerdelen woonkamer/keuken en 1e verdieping; andere kamers met laminaatvloeren;
– achtertuin goed verzorgd;
– div. verwarmingsombouwen, oa. met extra brede “zit” in de vensterbank in woonkamer;
– 2 schuiframen in de kozijnen aan de voorzijde;

Deze leuke woning heeft een moderne ‘touch’ en een prettige sfeer en bevat veel extra’s.
De prima ligging in een populaire rustige en kindvriendelijke woonwijk zullen u zeker aanspreken.
Ga voor een wijkimpressie naar de website www.gruneriebuurt.nl

Verkoper verteld!