Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Starters en klussers opgelet! In de Joachim Oudaanstraat komt een gezellige eengezinswoning vrij. Deze heeft wat modernisering nodig, maar dan kun je hier echt een geweldige woning van maken op een fantastische locatie. Dit huis heeft een bijzonder handige indeling, want de badkamer bevindt zich op de begane grond. Zo is er op de eerste verdieping ruimte voor wel drie slaapkamers. Met een winkelcentrum op loopafstand zijn je dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Daarnaast bereik je met ongeveer vijf minuten diverse uitvalswegen zoals de A44 of de N206.

De indeling is als volgt. De voortuin is netjes bijgehouden en aan de voorzijde is er een elektrische zonwering geïnstalleerd. In de hal na de entree bevindt zich direct een vaste kast. Hier kun je jassen en schoenen gemakkelijk opbergen zodat de hal opgeruimd blijft. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorkant, waardoor het ontzettend licht is. Aan de rechterkant van de deur naar de keuken is er een trapkast en aan de linkerzijde zijn er nog twee inbouwkasten voor extra opbergruimte. De keuken is afgesloten van de woonkamer middels een halletje. Aan deze hal grenzen ook de badkamer en trapopgang.

De keuken is uitgerust met veel kastruimte mede door een inbouwkast, een afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Tevens vind je hier ook de Intergas cv-ketel uit 2015. De badkamer is direct naast de keuken gesitueerd en is toe aan wat modernisering. Momenteel bevat deze alles wat je van een badkamer verwacht, namelijk een wastafel, toilet en douchecabine.

De eerste verdieping bevat een overloop en drie slaapkamers, waarvan één kamer over een kunststof dakkapel beschikt.

Aan de achterzijde van de woning is er een recht van overpad naar de berging. Deze is ontzettend ruim en geweldig voor klussers, motor- of scooterliefhebbers of hobbyisten die ruimte nodig hebben. Deze berging is voorzien van elektra. Het is tevens mogelijk bovenop een dakterras te realiseren.

Bijzonderheden:
– Badkamer op begane grond
– Ruime losstaande berging
– 3 slaapkamers
– Alle ramen voorzien van dubbel glas

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!