***SENIOREN OPGELET***
Er doet zich nu weer een buitenkans voor u voor; dit werkelijk schitterend gelegen 4-kamer-TOP-HOEK appartement zit aan de Haarlemmertrekvaart en heeft 2 balkons!

Vanaf het grootste balkon van zo’n 15 m² op het zuiden heeft u een heerlijk ruim en panoramisch uitzicht over het vaarwater en diverse groenpartijen.

Bevat oa.;

***** ruime woon-eetkamer, studeerkamer, half open keuken, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, 2 toiletten, grote hal en extra veel opbergkasten ****

Tevens een inpandige garage annex berging met daarvoor een eigen parkeerplaats.

Het appartement is te bereiken met de lift en ligt in een perfect onderhouden, kleinschalig en goed beveiligd appartementencomplex genaamd ‘Rietlanden’, ook wel de ‘Spaanse Hoek’ genoemd vanwege de bijzondere architectuur (2 gebouwen in een kromming) met diverse half- en kwartronde raampartijen enz.

Dit appartement ligt op de bovenste verdieping, de vrije en zonnige oost-zuid-westhoek en heeft derhalve geen bovenburen en deels maar een zij-buur, dus bijna optimale privacy.

Indeling:

Hoofdentree met schuifdeuren; postbussen, intercom en videofoon; tussenhal met trappenhuis en liftinstallatie (kort geleden vernieuwd).

Via een zgn. ‘corridor’ bereikt u de entree;

Ruime ontvangsthal met garderobekasten, toegangsdeur naar het balkon op het westen, eerste slaap-(logeer) kamer met wastafel en kast met de cv combiketel.

Verder een toilet met wasbakje, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet.
Hoofdslaapkamer met 2 ingebouwde kastenwanden vzv. schuifdeuren (‘The Doors’) toegangsdeur naar het ruime (open) balkon vzv. tegelvloer en ‘boardings’.

Royale woonkamer met een schuifdeur naar het balkon-terras met schitterend uitzicht over het vaarwater en het groen.
De woonkamer staat in open verbinding met de in mat-wit uitgevoerde kunststof keuken met oa. dubbele spoelbak. Naast de keuken bevindt zich de wasruimte met aansluitpunten voor de was apparatuur. Aparte opbergkast voor provisie of wijnkast.

Overige bijzonderheden:

– Woonoppervlakte ca. 104 m²
– Balkons ca. 15 m² en 7 m²
– Inhoud ca. 300 m³
– Bouwjaar 1989
– 4 kamers, waarvan thans 2 slaapkamers en een studeerkamer
– Cv-ketel Remeha CW4 (plm. 2017)
– MV-systeem
– Volledig geïsoleerd
– Actieve VvE met een maandbijdrage van € 200,-
– Eigen inpandige garage ca. 2.85 x 5.95m vzv. elektra en een op afstand bedienbare roldeur
– Woonkamer ca. 38 m²
– Komt uit eerste bewoning

NB; u kunt mee doen met de collectieve aanschaf van zonnepanelen

Verkoper verteld!