Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning vinden we aan de Holbeekstraat in de buurt ‘Boerenburg’ in het noorden van Noordwijk. Hier vinden we o.a. 4 goede slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een diepe eigen oprit met grote garage, tuin op het zuiden met diverse zithoeken en op de benedenverdieping genieten we van de vloerverwarming onder de plavuizen vloer, heerlijk voor de koudere dagen. De ligging in de kindvriendelijke buurt nabij de uitvalswegen en dichtbij winkels, scholen en kinderopvang is ook erg fijn. En laten we niet vergeten dat ook het strand nooit ver weg is in Noordwijk, lekker uitwaaien, wandelen, sporten of luieren op de warmere dagen! Klinkt dit nu al interessant? Ik zou zeggen neem gauw contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging, ik laat de woning graag aan u zien!

Deze woning is goed onderhouden, modern en heeft daarnaast ook nog mogelijkheden om mee te groeien. Momenteel is er 1 dakkapel op de zolderverdieping, maar er zouden hier 2 grote dakkapellen geplaatst kunnen worden waardoor er ruimte zou ontstaan voor een 5e slaapkamer of een en suite badkamer en ook kan de woonkamer nog 2,5 meter uitgebouwd worden. U hoort het al, ik denk graag met u mee over de mogelijkheden. Wat verder ook fijn is aan deze woning zijn de geïntegreerde rolluiken in de kozijnen aan de achterzijde van de woning, en dat er aan de achterzijde nagenoeg geen inkijk is, dit versterkt het gevoel van privacy in de eigen achtertuin.
In de avonduurtjes valt deze woning op door de gezellige sfeerverlichting in en rondom het huis en tuin. Kortom echt een kijkje waard, neem gauw contact met ons op!

Indeling Begane grond
Voortuin op het noorden aan een rustige straat. Entree woning met garderobe mogelijkheid, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een ruime trapkast met MK. Entree woonkamer, woonkamer loopt over de gehele lengte v.d. woning met grote raampartijen aan beide zijden. Halfopen keuken aan de achterzijde van de woning v.v. inbouwapparatuur waaronder 4-pits gasfornuis met afzuigkap (AEG), vaatwasser, koel-vriescombinatie en vaatwasser (Zanussi). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin op het zuiden.

Eerste verdieping
De overloop met 2 inbouwkasten biedt toegang tot de badkamer aan de voorzijde van de woning en is v.v. breed wastafelmeubel, douche en het 2e toilet. Naast de badkamer een ruime slaapkamer met inbouwkasten. De ruime ouderslaapkamer vinden we aan de achterzijde van de woning, deze is eveneens v.v. een grote inbouwkast. Hiernaast de 3e slaapkamer op deze verdieping.

Zolder
De zolder is ingedeeld in 3 delen, een ruimte met de wasmachine aansluiting, een 2e ruimte met de CV-installatie en de mogelijkheid voor het aansluiten van een droger en vervolgens de grote 4e slaapkamer met dakkapel en een grote bergkast. Verder is er nog veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin op het zuiden met achterom is voorzien van bestrating en er zijn meerdere zitgelegenheden gerealiseerd. De diepe garage ligt aan de linkerzijde van de tuin en er is nog een apart berghok aan de achterzijde tegen de garage aan. Voor de garage, links van de woning is een diepe oprijlaan waar 2 a 3 auto’s op passen.

Kenmerken
• Grote diepe garage
• Gerenoveerd en instapklaar
• Eigen oprit met plek voor tot 3 auto’s
• Royale tuin op het zuiden
• Vloerverwarming

Verkoper verteld!