Gelegen aan de autoluwe Hendrik Jesselaan in Oegstgeest treft u deze onder architectuur gebouwde riante villa aan, gelegen aan de Haarlemmertrekvaart en op loopafstand van recreatiegebied “Klinkenbergerplas”. Aan de voorzijde van deze woning is geen bebouwing en er bestaat derhalve een vrij uitzicht richting het water. Naast een voortuin en een achtertuin beschikt de woning ook over een binnentuin die garage en studio van het hoofdgebouw van de woning scheidt. De studio heeft aan de achterzijde van het perceel een eigen entree en is ideaal voor gebruik als werk- of hobbyruimte. De woning biedt naast een garage meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning bestaat verder uit 4 slaapkamers, grote woonkeuken en een dakterras van ca. 20 m2 op het Zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met vrije ligging tegenover fraaie groenstrook met waterpartijen, nabij het winkelcentrum en uitvalswegen.

Indeling:
Voortuin met eigen parkeerplaats, entree, ruime hal met moderne meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast, separaat vrijhangend toilet met inbouwreservoir en fontein, toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken is ruim van opzet en heeft een eigen toegang tot de tuin en open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een Bosch vaatwasser, Miele koelkast, oven en combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, veel werk- en kastruimte. Ruime en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en fijne zithoek aan de voorzijde met zicht op het water. De woonkamer is afgewerkt met een hardhouten vloer, de keuken en hal zijn afgewerkt met een marmeren vloer. Middels openslaande deuren betreedt u de keurig aangelegde achtertuin op het Westen. De studio is voorzien van een plavuizen vloer, elektra en verwarming. Tevens kunt u gebruikmaken van de ruime en nette garage met eigen parkeerplaats, elektra en elektrische deur.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de 3 ruime en lichte slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, twee wastafels, douche in cabine en is volledig betegeld. Verder is er een separaat toilet met inbouwreservoir en fontein en is de 1e verdieping voorzien van elektrisch zonnewering.

2e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergvliering, bergruimte met aansluiting wasapparatuur en tevens de opstelling van de CV-HR en mechanische ventilatie. Master Bedroom met prachtig uitzicht richting “Klinkenbergerplas”. Ruim en zonnig dakterras op het Zuiden met weids uitzicht.

Bijzonderheden:
– Schilderwerk (kozijnen + boeidelen) wordt op kosten van verkoper uitgevoerd in voorjaar 2020 door een erkend schildersbedrijf
– Oplevering, in overleg
– In 2017 nieuwe voordeur alsmede binnendeuren begane grond en 1e verdieping

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaardt, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!