Turn-key 3-kamerappartement gelegen op een centrale locatie tussen Leiden en Katwijk! De woning heeft een royale en lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een mooi balkon met prachtig vrij uitzicht. Het appartement ligt op de vierde verdieping van dit goed onderhouden complex. Het complex beschikt over een lift en eigen bergingen in de onderbouw. De VVE is gezond en actief.
De woning ligt op een toplocatie op loopafstand van het centrum. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen, waaronder diverse winkels en scholen. De wijk heeft een goede verbinding met het OV en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de N206/A44 op korte rijafstand. Rijnsburg ligt zeer centraal in Nederland met het bruisende Leiden en het sfeervolle Katwijk beiden op fietsafstand.

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftopgang en toegang tot de eigen (fietsen)berging.

4e verdieping:
Via de gemeenschappelijke galerij bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal van de woning geeft direct toegang tot alle vertrekken: de royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is een prachtige, lichte ruimte voorzien van een laminaat vloer, grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. De woonkamer is praktisch in te delen met een zit- en een eetkamer. De hoekkeuken is modern en luxe van afwerking (2014). De keuken beschikt over een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser Qooker en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een wasruimte met de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en zijn beiden voorzien van een laminaatvloer. De moderne en in 2017 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ruime douche, vrijhangend toilet en een enkele wastafel met meubel alsmede een extra meubel.

Buiten:
Het appartement beschikt over een op het zuiden gelegen balkon. Hier kunt u ’s ochtends heerlijk in de zon met een kopje koffie van het prachtige vrije uitzicht genieten!

Bijzonderheden:
– Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van ca. € 173,50,- per maand inclusief water.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaardt, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!