In rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij het centrum van Noordwijk Binnen, voorzien van speeltuin/winkels/scholen en 2.1 km van het strand vinden we deze karakteristieke “KASTEELMUURWONING” aan de achterzijde grenzend aan Landgoed Calorama. En niet zomaar een, het betreft de hoekwoning met garage, extra dakterras en een extra parkeerplek op eigen terrein. Deze woning ligt aan een gedeeltelijk autovrije Goudenregenstraat en naast een doodlopende straat met rotonde aan het einde.
In de woning vinden we o.a. 4 slaapkamers, een nette ruime keuken, een extra inpandige berging, een grote brede woonkamer met 2 dubbel openslaande deuren naar de voortuin en als klap op de vuurpijl is de gehele woning incl. garage voorzien van vloerverwarming. Klinkt dit u als muziek in de oren? Neem dan gauw contact op voor het maken van een afspraak voor de bezichtiging!

De woning is goed onderhouden en zo goed als instap klaar. De Cv-ketel is in januari 2019 vervangen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede dubbel openslaande deuren welke veel natuurlijk licht naar binnen laten. De woonkamer is voorzien van een elektrisch uitvalscherm. Ook de eerste verdieping komt licht over dankzij een lichtkoepel op de overloop en een breed raam boven de trap. Alle slaapkamers op deze verdieping bieden toegang tot een balkon of dakterras. Het brede dakterras binden we boven de garage en de hal en hier genieten we van een heerlijk uitzicht. De 4e slaapkamer bevind zich in de “torenkamer”. Verder is de woning ruim van opzet, met extra brede deuren.

Indeling:
Begane grond
Ruime voortuin met toegang garage, entree woning en verbinding met 2e gedeelte voortuin. Ruime entree met garderobe en meterkast, hal met toegang tot toilet met fonteintje, toegang berging (met toegang garage) en toegang tot de woonkamer. Brede woonkamer met twee dubbel openslaande deuren tot de tuin aan de voorzijde van de woning. Halfopen keuken aan de voorzijde van de woning v.v. inbouwapparatuur waaronder een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel/vriescombinatie en een mooi natuurstenen aanrechtblad. Ook vinden we in de woonkamer een ruime berging met Cv-installatie een dubbele aansluiting voor wasmachine / droger. De garage is te bereiken via de voorzijde van de woning en via de inpandige berging.

Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer aan het einde van de overloop aan de rechterzijde van de woning, met toegang tot balkon voorzijde, hiernaast een 2e slaapkamer ook met toegang tot hetzelfde balkon. Aan de andere kant van de L-vormige overloop vinden we de badkamer v.v. ligbad met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het ruime dakterras boven de garage. De trapopgang naar de zolder / “torenkamer” vinden we naast de 3e slaapkamer met eigen deur.

Zolder / ”torenkamer”.
Hier vinden we de 4e slaapkamer met Velux-dakraam voorzien van een rolluik aan de buitenzijde.

Tuin / buitenruimte
De tuin lig aan de voorzijde van de woning op het noordwesten, v.v. bestrating, een elektrisch uitvalscherm en is goed onderhouden. Op de eerste verdieping ligt een breed balkon en een groot dakterras.

Kenmerken
• Inpandig bereikbare garage
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• Nabij uitvalswegen
• Heerlijk groot dakterras
• Lichte woning, instap klaar

Verkoper verteld!