*** WATERLIEFHEBBERS OPGELET; WILT U GRAAG WONEN AAN HET WATER? ***
Dat kan hier bij deze leuke EENGEZINSWONING welke kort geleden uitstekend is gemoderniseerd.
Naast een tuingerichte woonkamer, moderne keuken (’18), modern sanitair en badkamer (’18) en er is een heerlijke vrije achtertuin met zonnige terrassen, een eigen steiger gelegen aan kleine singel, welke uitzicht biedt op een groene ‘houtwal’. Aanlegplaats voor een boot is mogelijk en met vaarverbinding richting de Kaag/Leiden-C eo.!

Indeling:
voorzijde met eigen oprit/parking; hal met luxe modern toilet, volledig betegeld, hangcloset+ wasbakje; lichte tuingerichte woon- eetkamer, aan de achterzijde over de volle breedte;

aan de voorkant bevindt zich de open keuken met ‘ontbijtbar’; U-opstelling, 5-pits kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron (3-in-1) oven;
toegangsdeur naar aangebouwde berging annex bijkeuken met extra aansluitpunten;
verwarmd en in spouwmuren opgetrokken;

Achterkant; via openslaande tuindeur naar de circa 10 meter diepe achtertuin met een verdiept terras aan water.

1e Verdieping:
Overloop, 1e hoofdslaapkamer, 2e achterkamer met ‘frans balkon’ (vandaar een leuk uitzicht op de houtwal…) en de 3e voorkamer;
luxe moderne badkamer met een vzv. douchegedeelte en glas-spatwand, wastafel 2e toilet (hangcloset), handdoekradiator alsmede el. verwarming en verlaagd stucplafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
Overloop met was- berg- stookruimte met dakraam; grote (open) zolderruimte welke voor meerdere indelingsopties geschikt is te maken.

Deze uitstekend verzorgde ruime woning heeft diverse praktische en luxe extra’s.
Uiteraard een volledig isolatiepakket, een HR-kombiketel uit 2013, close-in boiler, hardhouten ramen+kozijnen, vloerverwarming op de begane grond met fraaie 45×45 plavuizen, laminaatvloeren op de 1e verdieping, diverse wanden recent met behang-motief afgewerkt etc..

*er is een mogelijkheid tot vergroting van de berging aan de voorzijde; extra schuuraanbouw middels plantekening;

Kortom: als u op zoek bent naar de perfecte instapklare woning met veel extra’s; HIER KUNT U ZO IN!

** Haaswijk is een jonge woonwijk met veel groen en volop speelgelegenheid met een buurtgroep met geregeld diverse leuke activiteiten; er zijn 2 basisscholen en een klein winkelcentrum met oa. een apotheker, tandarts, fysio- huisartsenpraktijk, klein warenhuis. Recreatieplas de Klinkenberg (strandje, surfen, zwemmen etc.) is op korte loop-/fietsafstand te vinden.

Binnen enkele minuten bent u tevens bij de uitvalswegen A’dam-Den Haag, kuststreek (via het fietsplan 2000 bent u zo bij de stranden Katwijk-Noordwijk), bollenstreek en het merengebied-Warmond. Deze woning is gesitueerd in Deelplan III, in een zijlaantje zonder doorgaand verkeer, met een speelpleintje voor de deur, in de rustige ‘groene’ Westhoek van Haaswijk.
Binnen luttele (vaar)minuutjes bent u bij het Oegstgeester Kanaal. NB.; doorvaarhoogte onder 1 kleine brug ca. 85 cm.

Verkoper verteld!