Gelegen in de populaire en kindvriendelijk woonwijk “plan de Hoek” treft u deze ruime geschakelde woning aan. Deze woning is gelegen aan het kanaal met een mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen boot. Verder kunt u parkeren op eigen terrein, beschikt de woning over modern sanitair, een moderne open keuken, 5 slaapkamers en een ruime achtertuin. Altijd al een ruime woning aan vaarwater willen hebben? Dan is deze moderne en zonder moeite te betrekken woning echt iets voor u!

Rijnsburg ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag. Tevens heeft Rijnsburg een goede busverbinding naar de kustplaatsen Katwijk en Noordwijk alsmede Leiden. Rijnsburg beschikt over twee centrums met voldoende winkelaanbod.

Indeling:
Parkeerplaats, berging aan de voorzijde met opstelling cv-ketel. Toegang tot de woning, ruime entree/hal, uitgebreide meterkast, modern vrijhangend toilet met inbouwreservoir en tot het plafond betegeld. Vaste trap naar de 1e verdieping met trapkast in de woonkamer. De open en ruime woonkamer heeft een fraai en vrij uitzicht op het kanaal. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd ca. 5 jaar oud en van alle gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. De achtertuin is gesitueerd op het Noordwesten en beschikt over een extra praktische berging.

1e verdieping:
Overloop, ruime achterslaapkamer met vaste kast en dakraam. Naastgelegen ouderslaapkamer met dakkapel. Voorslaapkamer met naastgelegen royale badkamer welke beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, 2e vrijhangend toilet en ligbad. De badkamer is eveneens ca. 5 jaar geleden vernieuwd.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte, wasruimte, toegang tot twee slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een dakkapel en beschikken over extra bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg, snelle oplevering is mogelijk
– Aan vaarwater gelegen
– Vrij uitzicht

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaardt, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!