Spullen neerzetten en heerlijk wonen. Dat is wat u kunt doen in deze net gerenoveerde royale 2-onder-1-kapwoning. De huidige eigenaar heeft met veel passie de woning weer naar de huidige tijd gebracht. Zo zijn er vele zaken vernieuwd maar ook veel authentieke details bewaard gebleven. Deze woning is af, alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de verdiepingen zijn afgewerkt met een prachtige laminaat vloer. De keuken en badkamer alsmede het toilet zijn vernieuwd en tevens zijn er aan de achterzijde openslaande deuren aangebracht alsmede een nieuwe elektrische installatie, bedrading en een nieuwe kunststof dakkapel. Kortom, deze woning moet u van binnen bekijken!

Indeling:
Voortuin, oprit toegang tot de garage en entree woning, hal met moderne meterkast, ruim toilet met inbouwreservoir en fontein. Trapopgang naar de 1e verdieping met kelderkast. Royale en lichte woonkamer met fraaie details zoals de matzwarte toegangsdeur, erker, matzwarte designradiatoren, prachtige gashaard, fraaie openslaande deuren aan de achterzijde en een prachtig matzwarte keuken in L-opstelling voorzien van luxe Siemens (Studioline) inbouwapparatuur waaronder een combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en kastruimte. Toegang tot de fraaie achtertuin waar u echt een gevoel van vrijheid en privacy ervaart. Door de gunstige ligging kunt u van vele zonuren genieten. De garage is tevens vanuit de tuin te betreden en hier treft u de opstelling van de cv-ketel (2019) aan alsmede een extra bergvliering. De begane grond is afgewerkt met een prachtige laminaat vloer.

1e verdieping:
Overloop, riante ouderslaapkamer aan de achterzijde. Naastgelegen moderne badkamer met inloopdouche voorzien van een rainshower, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet voorzien van inbouwreservoir. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan één voorzien van vaste kast. De 1e verdieping is afgewerkt met een moderne laminaat vloer en kunststof kozijnen.

2e verdieping:
Overloop alwaar aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede extra bergruimte. Vernieuwd kunststof dakkapel aan de achterzijde over de breedte. Hierdoor is er een extra grote 4e slaapkamer gecreëerd. Tevens is het dak geïsoleerd. De 2e verdieping is eveneens afgewerkt met een nette laminaat vloer.

Bijzonderheden:
– In 2019 verbouwde eengezinswoning
– Originele details zijn behouden gebleven
– Meterkast geheel nieuw aangelegd en voorzien van slimme meters (gas en elektra)
– Gehele woning voorzien van spouwmuurisolatie, dubbel glas en dakisolatie
– Tuin op het Westen
– Eigen oprit en garage
– 293 m2 eigen grond

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaardt, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper verteld!