Dit ruim opgezette, lichte en speels ingedeelde 3-kamer appartement staat in de zeer gewilde nieuwbouwwijk ‘De Bloem, in complex ‘Amarant’ uit 2015 in Rijnsburg! Deze wijk kenmerkt zich door de centrale ligging tussen Leiden en Katwijk, en is gerealiseerd op het voormalige veiling terrein van Flora Holland.
De speelse bouw, parkeergelegenheid in de ondergelegen garage (eigen parkeerplek) en ruime berging maken het wonen bijzonder.
Het luxe wellnesscentrum met zwembad, stoombad, sauna en sportschool, maken het uniek.
Het wellnesscentrum is binnendoor bereikbaar, en is alleen toegankelijk voor bewoners van De Bloem.

Er zijn 2 ruime slaapkamers, een heerlijk ruime woonkamer met vloerverwarming, een riante badkamer en een moderne keuken. Op zo’n 200 meter afstand van het complex zijn er veel voorzieningen zoals een supermarkt en diverse winkels. Ook de uitvalswegen A44 en N206 bereikt u eenvoudig, net als treinstation Leiden (10 min fietsen) of (makkelijk) bereikbaar met openbaar vervoer.

Entree
Begane grond:
Portiek met bellentableau en videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement 5e verdieping:
Entree tot het appartement direct naast de lift tegenover trapopgang.
MK in de hal voor het appartement.

Indeling
Ruime hal met garderobe mogelijkheid, toegang tot washok met aansluiting voor wassen en drogen, toilet met fonteintje, inpandige berging met cv-ketel en WTW-unit. Verder is er toegang tot de woonkamer en aan de linkerhand een hal richting slaapkamers en badkamer.

De woonkamer is ruim genoeg voor meerdere zithoeken, heeft veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen, in combinatie met de strakke lichte muren zorgt dit voor een heerlijk energieke ruimte. Via dubbel openslaande deuren is er toegang tot het half inpandig balkon met plavuizen gelegen op het westen met een heerlijk middagzonnetje. Balkon is extra wind luw gemaakt door middel van zijramen.
De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur van AEG waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi/-oven, de vriezer is van Whirlpool en de keuken is voorzien van veel opbergruimte. Er is een keukeneiland met een gezellige bar.

Terug in de hal komen we bij de ruime badkamer met wastafel in meubel, 2e toilet en ruime inloopdouche met regendouche. Er is eventueel plaats voor een ligbad. De master bedroom is eveneens ruim van opzet en voorzien van een vaste inbouwkast, en met toegang tot het balkon.
De 2e slaapkamer is ook voorzien van een vaste inbouwkast.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de technische ruimte met ook veel extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC vloer.

Kenmerken

• Ruime woonkamer
• 2 slaapkamers
• Zonnig balkon
• Eigen parkeerplek
• Ruime berging op de begane grond.
• Wellness centre met zwembad, sauna en fitnesruimte

Verkoper verteld!