Zeer rustig en bijzonder leuk gelegen in autoluw hofje met uitzicht op groenzone en waterpartij, goed onderhouden, ruime half vrijstaande woning met voortuin, zijtuin en extra brede en beschutte achtertuin van 9 meter diep en 11,5 meter breed gelegen op het noordwesten (hele dag – en avond zon). Er is ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
De woning is zeer centraal gelegen, nabij scholen, winkels en nabij uitvalswegen richting bos, strand, zee in Noordwijk en snelwegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag. Het treinstation van Voorhout is op maar 5 minuten lopen.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal, licht betegeld toilet met fonteintje, moderne meterkast. Zeer royale woonkamer met lichtinval voor en achter en uitbouw naar zijkant. Sfeervolle open haard, fraaie visgraat parketvloer. Aan de achterzijde bereikt men via een schuifpui de grote achtertuin (11.5 x 9.00), gelegen op het noordwesten, met achterom, aan de zijkant treft men een carport en fietsenstalling. Het terras aan de achterzijde van de tuin heeft de ochtendzon. Het terras bij de vijver heeft de middag- en avondzon. De deels ommuurde tuin biedt veel privacy, ook aan de straatkant. Terrassen en oprijlaan stijlvol aangelegd met kleurvaste klinkers. De woonkamer is aan de achter/zijkant uitgebouwd, waardoor een extra (eet)kamer is gecreëerd. Via deze uitbouw is eveneens de tuin te bereiken. De berging/bijkeuken (voorheen deels garage) is via deze uitbouw, maar ook buitenom te bereiken en alwaar aansluitingen voor de wasapparatuur. U-vormige keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van allerhande inbouwapparatuur. De keuken heeft bijzonder veel lichtinval.

1e verdieping:
Overloop, separaat licht betegeld toilet met fonteintje. Zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan achterzijde. Deze kamer is op eenvoudige wijze weer tot twee slaapkamers te maken. Royale slaapkamer aan voorzijde met Frans balkonnetje en ruime inloopkast. Ruime, nieuwe lichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel en grote inloopdouche met rain-shower en handdouche. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Overloop, zeer grote slaapkamer met flinke dakkapel in de stijl van het huis. Lichte kamer met Veluxraam, een wastafel en opstelplaats voor CV ketel Nefit HR Excellent. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en heeft een fraai uitzicht op een watertje in mooie groene omgeving.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1995
– Woonoppervlakte ca. 153 m2
– Inhoud ca. 520 m3
– Extra groot perceel 274 m²
– Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
– Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid zeer nabij
– Extra brede achtertuin en ommuurde zijtuin, alwaar houten carport met fietsenstalling

Verkoper verteld!