Deze heerlijk lichte gezinswoning met 4 slaapkamers staat in het midden van Leiderdorp in een kindvriendelijke en rustige buurt met vrij zicht en veel groen in de straat. Dankzij de grote raampartijen geniet elke ruimte van deze woning van veel natuurlijk lichtinval. Kenmerkend aan deze woning zijn o.a. de grote voortuin, de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en stenen berging en de ruime slaapkamers. Op zolder is een grote slaapkamer gerealiseerd door het plaatsen van een enorm dakkapel. Verder is in 2018 de badkamer geheel vernieuwd. De nette keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inbouwkoelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuig en een oven.

Fijn aan de Brederode is dat de straat autoluw, kindvriendelijk, en overwegend groen is met aan het einde van de straat een speeltuintje. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentra Winkelhof en Santhorst en er is een ruime keuze uit scholen en sportclubs. Op korte loopafstand bevindt zich het park de Houtkamp met kinderboerderij, speeltuin en brasserie met heerlijk terras. De A4 en de N11 zijn snel bereikbaar evenals NS-stations en bushaltes. Binnen 10 minuten fietsen ligt het mooie historische centrum van Leiden.

Indeling

Begane grond Vanaf de straatzijde betreden we de ruime voortuin waar met gemak de fietsen gestald kunnen worden maar waar ook zeker een goede zitplek gerealiseerd kan worden. Via de voordeur komen we in de hal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping, grote trapkast en toilet met vervolgens de deur richting de open keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en via het raam kijkt u uit op de zonnige achtertuin. De ruime doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde een gigantisch raam dat over de volledige breedte van de woonkamer loopt en aan de achterzijde een groot raam en de deur naar de achtertuin.

1e verdieping De overloop heeft een apart toilet en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning hebben we een slaapkamer en de badkamer. De ruime slaapkamer heeft 2 inbouwkasten die veel opbergruimte bieden en de moderne badkamer is in 2018 geheel vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning hebben we nog een grote slaapkamer, eveneens met 2 inbouwkasten en daarnaast de derde slaapkamer.

Zolder Op de zolder is een heerlijk grote en lichte slaapkamer gerealiseerd met aan de achterzijde een enorme dakkapel over de gehele breedte van de woning volledig voorzien van ramen. Aan de voorzijde is een grote bergkast voor de nodige berging. Op de voorzolder is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger aansluiting en tevens de cv-installatie. Verder is er nog voldoende ruimte voor een wasrek onder het zolderraam.

Tuin We zijn in de heerlijke, zonnige achtertuin aangekomen. Deze ligt op het zuidoosten met stenen berging en achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar toch lekker groen en als u genoeg heeft van de vele zonuren is er ook nog een zonwering aanwezig.

Kenmerken • 4 ruime slaapkamers • Grote voortuin en zonnige achtertuin • Autoluwe en kindvriendelijke buurt • Lichte woning dankzij de grote ramen • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing

Verkoper verteld!