*UITZICHT*GEMAK*COMFORT* Dat zijn de 3 belangrijkste kenmerken van dit leuke 3/4-kamer appartement gelegen op de 5e-verdieping boven “de poort”.

Via de ruime inkomsthal bij de poort (Via entree IV);
lift en trappenhuis naar de 5e woonlaag (dit is de 1 na hoogste);

Entree, vestibule met tochtdeur; inkomsthal en toegang naar de 2 slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 11 m², beiden met kantelramen/dubbel glas.

1e Badkamer met witte wandtegel, ligbad en wastafel;
2e Badkamer met douche en wasmachineaansluiting.

Toilet met een keramisch duobloc reservoir en een wasbakje.

Keuken met kunststof (mat-wit), 4-pits gaskookplaat, afzuig-recirculatiekap, 45-cm vaatwasser, inbouwoven.
Provisie-voorraadkast met warmwaterboiler.

Grote lichte woon- eetkamer (ca. 37 m²; voorheen 2 kamers) met toegangsdeur naar het balkon;
welliswaar gelegen op het Noorden, maar overdekt en geheel ‘vrij van buren’, maar de vroege ochtend- en late avondzon laat zich hier ook nog zien 😉

-ruim en levendig uitzicht op het Irispark met water- en groenpartijen en het Molentje.

ALGEMEEN
-“Daalderop” el. 80-liter boiler;
-Bijna alle ramen met isolerende beglazing;
-Licht getinte ‘houtprint’ laminaatvloeren door het hele appartement;
-Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen op de begane grond; aparte ruimte voor scooters en motoren;
-Soms huurboxen beschikbaar (wachtlijst);
-Zeer actieve VVE; exploitatie- en servicebijdrage ca. € 245,- per maand inclusief het verwarmingsdeel, water, lift-onderhoud etc.;
-Bijdrage-voorschot voor verwarming ca. € 60,-; verrekening via digitale warmtemeters;
-Huismeester voor het complex aanwezig.

*) het leuke uitzicht op het molentje **) de winkels en de markt op steenworp afstand ***) alles gelijkvloer en vlakbij de lift

Verkoper verteld!