*** Adriaan Schuurmanlaan 51, OEGSTGEEST ***

In een rustig gedeelte aan de Westkant van Plan Haaswijk gelegen ruim type HOEKWONING (eindwoning) met een basismaat van 5.85 x 9.00 mtr.
Aan de voorkant is het makkelijk parkeren op eigen erf en aan de achterzijde is een heerlijk zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging en is er een gemakkelijke achteromgang via een brede poort/doorgang opzij.
Totale perceel oppervlakte 175 m²

INDELING begane grond: entree met luifeltje en een ludiek ‘krat of flessen-bordesje’;

hal met garderobenis, modern luxe toilet met leuke decor-tegels en hangcloset-wasbakje, woonkamer over de volle breedte met nieuwe hardhouten schuifpui naar de verzorgde tuin met flink terras (opp. plm. 60 m²);
aan de voorzijde een luxe open keuken (ALNO) met uitgebreide inrichting; granieten aanrechtblad; 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koel-vrieskast, magnetron-oven, vaatwasser; close-in boiler.
Bergkast onder de trap; rookkanaal aanwezig met haardkachel.

Vloerafwerking; massief eiken parketvloer (ge-olied)

1e verdieping: totaal 3 kamers, luxe badkamer met dubbele keramische wastafel, hang-toilet en inloopdouche met dubbele douche-deuren.

2e verdieping: overloop; aparte wasruimte met dakvenster; 2 kamers met 3-raams dakkapellen; uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof aan de voorzijde, danwel met Trespa-afgewerkt aan de achterkant. Vlizotrap naar vliering met ruime opbergmogelijkheden.

Vloerafwerking 1e/2e verdieping; laminaatvloeren

Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend.

– c.v.-HR kombi-ketel
– volledig geïsoleerd
– Bouwmuren rondom in spouw uitgevoerd (geluidsarm).
– open-haardkanaal dubbelwandig RVS
– MV-box ITHO met rft-zender
– meeste wandafwerking in spachtelputz
– electrische zonwering (terrasscherm en screens aan de achterzijde)

Kortom: een luxe en smaakvol afgewerkte woning waar u zo zonder verbouwing direkt in kunt !

* Haaswijk is een fijne jonge woonwijk uit begin jaren 80 met veel groen. Zeer kindvriendelijk met diverse speeltuintjes, basisscholen en winkels op loopafstand. Recreatieplas de Klinkenberg (strandje, surfen, zwemmen etc.) ligt op korte afstand.
Binnen enkele minuten bent U bij de uitvalswegen A’dam/Den Haag en via het fietspad langs het Oegstgeester Kanaal bent u binnen 20 minuten bij de stranden Katwijk-Noordwijk.

Verkoper verteld!