Oegstgeesterweg 10, eengezinswoning in Rijnsburg - verkocht

  • Adres
    Oegstgeesterweg 10
    Plaats
    Rijnsburg
    Postcode
    2231AX
    Ligging
    in centrum
    Prijs
    € 259.000,- k.k. Verkocht
    Type woning
    eengezinswoning
    Bouwperiode
    1910
    Soort bouw
    Bestaand
    Tuin
    Ja, achtertuin
    Garage
    Ja
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Woonoppervlakte
    81m²
    Perceeloppervlakte
    172m²
    Inhoud
    289m³
    Oplevering
    in overleg
  • U bent van harte welkom tijdens het open huis op zaterdag 6 oktober van 10:30 tot en met 12:00.

    Op zoek naar een zo te betrekken eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, sfeervolle woonkamer, gezellige achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen? Dan is de Oegstgeesterweg 10 in Rijnsburg uw woning! Een keurig onderhouden eengezinswoning uit ca. 1910 met een zonnige tuin op het zuidwesten. Binnen 1 minuut lopen bevindt u zich in het bij het winkelgebied Remiseplein, met onder andere een bushalte, supermarkt, slager, kapper en bakker. Het centrum van Rijnsburg is ca. 5 minuten lopen. Station en binnenstad van Leiden zijn gemakkelijk aan te rijden, evenals het strand van Katwijk. Ook de uitvalswegen en OV-verbindingen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn vlot te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen.

    Indeling:

    Begane grond:
    Voortuin, entree, hal met moderne meterkast, vaste trap naar 1e verdieping, een gezellige woonkamer (35m2) met een strak plafond met ornamenten en voorzien van een fraaie haard met schouw en een karakteristieke eikenhouten vloer. Een aangebouwde keuken, voorzien van de nodige apparatuur, met een doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger, opstelling cv-ketel, moderne, geventileerde badkamer voorzien van een douche in cabine, ligbad (geïsoleerd), vrijhangend toilet met inbouwreservoir en wastafel in meubel. De uitbouw is voorzien van geïsoleerde vlieringzolder voor extra opslagruimte. Toegang tot de keurig aangelegde achtertuin met houten berging en achterom.

    1e Verdieping:
    Overloop met een 2e toilet (sanibroyeur) met fonteintje, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een grote slaapkamer aan de voorzijde. Tevens is er nog een grote, geïsoleerde bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele ramen.

    Buiten:
    Een 17m diepe, zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy (geen achterburen). Direct aan het huis een gezellige, beschutte zithoek, die via een doorloop uitkomt bij een diepe tuin met veel ruimte, enkele prachtig bloeiende kersenbomen en een houten berging (schuur) met achterom. Nabij de woning zijn 2 privé-parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein (ca. 50m2).

    Bijzonderheden:
    - Oplevering bij voorkeur maart 2019.
    - 2 privé-parkeerplaatsen op eigen terrein!
    - Riolering is vernieuwd.
    - Dakbedekking uitbouw vernieuwd (pannen).
    - Ramen aan de voorzijde zijn extra geïsoleerd.
    - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ dubbel glas. Verschillende ramen, waaronder die van de beide slaapkamers aan achterzijde, zijn onlangs vernieuwd.
    - CV-ketel vernieuwd (Nefit, 2017).
    - Achter de woning is er voldoende speelruimte voor kinderen.


    Van het naastgelegen perceel is het mogelijk aan omwonende een klein gedeelte van het perceel te verkopen ten behoeve van het realiseren van een achterom.
  • Neem contact met mij op over deze woning

    Onderstaand kunt u uw eventuele vragen stellen. Verder zouden wij het zeer op
    prijs stellen indien u ons laat weten wat u van deze woning vindt.


    Persoonsgegevens

    Anti spam controle. Hoeveel is *
  • Ja ik heb interesse in deze woning en wil graag een bezichtiging plannen

    Geef hier uw voorkeurs data en tijd aan. Ook kunt u hier eventuele vragen stellen:


    Persoonsgegevens

    Anti spam controle. Hoeveel is *
  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: