Deutzstraat 8A,B, Belegging in Oegstgeest

  • Adres
    Deutzstraat 8A,B
    Plaats
    Oegstgeest
    Postcode
    2342AC
    Prijs
    € 450.000,- k.k.
    Type object
    Belegging
    Soort bouw
    Bestaand
  • BELEGGINGSPAND !

    Door de bekende Leidse architect H.J. Jesse ontworpen, karakteristiek object, thans in gebruik als in 3 zelfstandige wooneenheden verhuurd* woonhuis,
    bestaande een parterre met kelder, 1e verdieping met balkon een zolderverdieping met dakterras; totaal zo'n 172 m².

    De indeling is als volgt:
    Parterre: Via een gezamenlijk entree, gang/hal en trappenhuis;

    Bgg. parterreapp. nr. 8; (ca. 68 m²); achterruimte ca. 35 m² met kelder ca. 10 m²; flinke kamer aan de voorzijde; binnenplaats.
    Verhuurd voor € 850,- per maand incl.

    1e verdieping app. nr. 8A; (ca. 66 m²; zie fotopresentatie interieur):
    overloop, toilet, achterkamer met kastenwand, douche en wastafel en deur naar dakterras; grote L-vormige woon- eetkamer met royale eetkeuken met uitgebreide installatie.
    Verhuurd voor € 950,- per maand incl.; komt beschikbaar per 1-4-2019

    Zolderverdieping app. nr. 8B (ca. 38 m²):
    overloop, royale woon- annex slaapkamer met dakkapel-ramen en toegang naar badkamer met douche en ligbad; toegangsdeur naar groot zonnig dakterras.
    Verhuurd voor € 910,- per maand incl.

    Parterre vzv. cv-gas met radiatoren; 1e/2e verd. losse kachels (cv-gas aan te leggen)

    Zijgevel met muurgedicht (Jan Wolkers).

    Object met meerdere mogelijkheden.
    Horeca is bijv. toegestaan (voormalige bakkerij/winkel) evenals wonen, kantoor, detailhandel en dienstverlenende bedrijven (GB2).
    Zie BP-kaart en www.ruimteplannen.nl

    WOZ-waarde € 466.000 (peildatum 1-1-2017)
    * Totale 'kale' huuropbrengst € 25.140 per jaar
    Bijdrage GEW € 4.620 per jaar
    Bijdrage glasverz. € 1.560 per jaar
  • asdasd